親屬間轉(zhuǎn)贈住房合同樣本

親屬間轉(zhuǎn)贈住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方所贈房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋所有權(quán)證號：__________

2.涉案房屋建筑面積：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋現(xiàn)狀：__________

二、贈與條件

1.甲方自愿將涉案房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受甲方所贈房屋。

2.甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.甲方保證涉案房屋不存在查封、抵押、租賃等情況，不存在其他任何權(quán)利限制。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、受贈條件

1.乙方接受甲方所贈房屋，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等一切費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行交付涉案房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按本合同約定辦理涉案房屋權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：甲乙雙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方與乙方系親屬關(guān)系，甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方所贈房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，對本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋所有權(quán)證號：__________

2.涉案房屋建筑面積：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋現(xiàn)狀：__________

二、贈與條件

1.甲方自愿將涉案房屋無償贈與乙方，乙方自愿接受甲方所贈房屋。

2.甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.甲方保證涉案房屋不存在查封、抵押、租賃等情況，不存在其他任何權(quán)利限制。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付涉案房屋的購房款__________萬元，作為乙方接受甲方所贈房屋的擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定履行交付涉案房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付涉案房屋的購房款。

3.丙方保證在乙方未按本合同約定辦理涉案房屋權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、乙方受贈條件

1.乙方接受甲方所贈房屋，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房屋的權(quán)屬變更手續(xù)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等一切費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行交付涉案房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按本合同約定辦理涉案房屋權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在未取得涉案房屋所有權(quán)前，不得擅自處分、抵押、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓涉案房屋。

2.乙方在未取得涉案房屋所有權(quán)前，不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方在未取得涉案房屋所有權(quán)前，不得將涉案房屋作為抵押物或擔(dān)保物。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：甲乙丙三方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在贈與房屋過程中獲得相應(yīng)的利益。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以放心地將涉案房屋贈與乙方，避免了因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在贈與房屋過程中享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)涉案房屋的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等一切費(fèi)用；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自處分、抵押、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓涉案房屋。通過以上條款，甲方在贈與房屋過程中處于主導(dǎo)地位，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣房人）：__________

乙方（購房人）：__________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擬出售其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________棟__________室（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買涉案房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對本合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋所有權(quán)證號：__________

2.涉案房屋建筑面積：__________平方米

3.涉案房屋用途：__________

4.涉案房屋現(xiàn)狀：__________

二、買賣條件

1.甲方同意將涉案房屋出售給乙方，乙方同意購買涉案房屋。

2.甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.甲方保證涉案房屋不存在查封、抵押、租賃等情況，不存在其他任何權(quán)利限制。

4.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付乙方。

三、丙方擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的履約能力。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定履行交付涉案房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方保證在甲方未按本合同約定履行交付房屋的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方購房條件

1.乙方接受甲方所出售的涉案房屋，并承諾按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購房款__________萬元。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案房屋的稅費(fèi)、維修費(fèi)用等一切費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定履行交付涉案房屋權(quán)屬證書及相關(guān)文件的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方未按本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)交付涉案房屋及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在未履行交付房屋義務(wù)前，擅自處分、抵押、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓涉案房屋。

2.甲方不得隱瞞涉案房屋的權(quán)利瑕疵，如因隱瞞造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方不得在未獲得乙方同意的情況下，單方面變更合同內(nèi)容。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：涉案房