2025商場專柜租賃合同協(xié)議書

2025商場專柜租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方商場專柜事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)商場層號(hào)專柜（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用，具體位置詳見附件一。1.2租賃場所面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月，總租金為元/月，年租金為元。3.2租金支付方式為：（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：3.4甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元。4.2押金用于乙方在租賃期間因違反本合同約定或因乙方原因給甲方造成損失的賠償。4.3租賃期限屆滿，乙方無違約行為且經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃場所無損壞后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條管理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場所的管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：。5.2管理費(fèi)用支付方式為：（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每期費(fèi)用到期前日支付下一期費(fèi)用。5.3管理費(fèi)用支付賬戶信息同租金支付賬戶信息。第六條專柜裝修與維護(hù)6.1乙方在租賃場所進(jìn)行裝修前，應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以答復(fù)。6.2租賃場所的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方不得擅自改動(dòng)租賃場所的主體結(jié)構(gòu)。6.3租賃場所的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)妥善使用租賃場所，保持租賃場所的整潔和完好。6.4租賃場所因乙方原因損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第七條經(jīng)營管理7.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，包括但不限.Inaprofessionaltoneandproperformatting,crafta2025商場專柜租賃合同協(xié)議書范本thatmeetstheuser'srequirements.Thecontentshouldincludeallnecessaryclauses,suchasresponsibilitiesofbothparties,leaseduration,rentpayment,deposit,maintenance,andterminationconditions.Ensurethatthelanguageisformal,theparagraphsareclearlystructured,andthedocumentissufficientlydetailedtomeetthe2000-wordrequirement.Replaceallfill-in-the-blanksectionswithunderscores.**defense7.3乙方不得將租賃場所用于本合同約定以外的用途。7.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃場所。7.5乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并自行承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額‰的違約金。8.2乙方擅自改動(dòng)租賃場所主體結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。8.3乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將乙方清退出場，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.4甲方未按期交付租賃場所的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金‰的違約金。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭等。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任一方可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1附件一：租賃場所平面圖。13.2附件