出租房協(xié)議合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

出租房協(xié)議合同二零二五年甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。2.房屋使用要求乙方同意甲方以自用為目的租賃上述房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金月租金為______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。租金支付時間為每月______日前，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。三、押金與費用1.押金甲方需支付押金______元，租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，乙方應(yīng)無息退還押金。2.費用水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用由甲方承擔(dān)，乙方不提供物業(yè)管理服務(wù)。四、房屋交付與維修1.房屋交付乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋交付給甲方，交付時應(yīng)保證房屋符合本協(xié)議約定。2.房屋維修房屋在使用過程中如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因造成房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整房屋的使用方式，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和房屋管理規(guī)定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)入住并使用房屋，并按照合同約定支付租金。遵守房屋使用規(guī)定，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并保證房屋符合合同約定。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋維護(hù)與維修1.房屋維護(hù)甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋需要維護(hù)或修理時，應(yīng)及時通知乙方。2.房屋維修房屋的維修責(zé)任按照房屋的保修期限和保修范圍確定。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)房屋的維修工作；保修期外，維修費用由甲方承擔(dān)。七、租金支付與費用1.租金支付租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等），支付時間為每月______日前。甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。2.費用承擔(dān)水電燃?xì)獾热粘ＹM用由甲方承擔(dān)，乙方不提供物業(yè)管理服務(wù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______