寫字樓承租居間服務(wù)合同

寫字樓承租居間服務(wù)合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方提供寫字樓承租居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找合適的寫字樓租賃場(chǎng)所。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的需求和預(yù)算，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保甲方獲得滿意的租賃方案。二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)提供居間服務(wù)，包括但不限于對(duì)寫字樓租賃市場(chǎng)的調(diào)研、推薦等。四、保密與責(zé)任1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任條款乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，因乙方提供虛假信息或服務(wù)不力導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合約定的寫字樓租賃信息，并對(duì)提供的信息進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理租賃手續(xù)，并在租賃過程中提供必要的咨詢和幫助。義務(wù)：在乙方提供符合約定的服務(wù)后，按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。在租賃過程中，應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的租賃需求信息。有權(quán)根據(jù)甲方需求推薦合適的寫字樓租賃場(chǎng)所，并協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判。義務(wù)：確保提供的寫字樓租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)甲方提供的信息保密。在租賃過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保租賃合同的順利簽訂。六、服務(wù)結(jié)果與責(zé)任1.服務(wù)結(jié)果乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，成功協(xié)助甲方租賃到滿意的寫字樓。如未能達(dá)到上述服務(wù)結(jié)果，乙方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任條款乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失敗或租賃失敗的責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、承擔(dān)相關(guān)損失等。如因甲方原因?qū)е路?wù)失敗或租賃失敗，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在協(xié)商期滿后______個(gè)工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。八、合同終止與解除1.合同終止（1）租賃合同簽訂并生效；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除雙方可以隨時(shí)解除本合同，但應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于寫字樓租賃價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至寫字樓租賃合同簽訂并生效之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____