住宅裝修合同詳細(xì)范本解析

住宅裝修合同詳細(xì)范本解析甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、裝修項(xiàng)目描述1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)甲方住宅的裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方保證裝修質(zhì)量，確保工程完工后符合甲方要求的使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。二、工程費(fèi)用與支付方式1.工程費(fèi)用裝修工程總費(fèi)用為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.支付方式甲方分階段支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總額的______%；進(jìn)度款：每個(gè)工程階段完成后______日內(nèi)支付該階段總額的______%；尾款：工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余總額的______%。三、工程進(jìn)度與驗(yàn)收1.工程進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)完成全部裝修工程。乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段提交工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方監(jiān)督。2.工程驗(yàn)收工程完工后，甲方將組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)支付尾款。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款1.雙方保密義務(wù)甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。十、合同解除與終止1.合同解除甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或繼續(xù)違約；發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或沒(méi)有意義；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。十一、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十二、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十三、其他1.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、通知1.通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。電子郵件、傳真或快遞均可作為有效的通知方式。2.通知送達(dá)通知應(yīng)在發(fā)送后______個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明通知在發(fā)送前已送達(dá)或被接收。十五、合同附件1.附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料清單、付款計(jì)劃等，作為合同不可分割的組成部分。2.附件效力附件與本合同具有同等法律效力。十六、法律適用與管轄1.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。十七、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十八、合同簽署1.簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.代表資格雙方代表簽署本合同時(shí)，應(yīng)具有完全民事行為能力和相應(yīng)的授權(quán)。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___