買賣不破租賃與租賃合同10篇

買賣不破租賃與租賃合同10篇篇1合同協(xié)議甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（承租人）：____________________鑒于甲方和乙方即將進(jìn)行物業(yè)交易，丙方為現(xiàn)租賃該物業(yè)的承租人，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就買賣不破租賃原則及租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________。物業(yè)面積：____________________平方米。租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金支付方式及金額：____________________。其他租賃相關(guān)事項(xiàng)。二、買賣不破租賃原則甲方在出售物業(yè)時(shí)，應(yīng)告知乙方物業(yè)存在租賃關(guān)系，并保證租賃合同的效力不受影響。乙方在購買物業(yè)時(shí)，同意并接受物業(yè)現(xiàn)有的租賃狀況，繼續(xù)履行原租賃合同，直至租賃期限屆滿。三、租賃合同條款1.甲方保證在物業(yè)交付給乙方前，丙方已經(jīng)獲得物業(yè)的合法承租權(quán)，且有權(quán)繼續(xù)租賃該物業(yè)至租賃期限屆滿。2.乙方購買物業(yè)后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中的義務(wù)，保障丙方的承租權(quán)利，不得無故解除或變更租賃合同。3.租賃期間，丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。如丙方違反租賃合同，乙方有權(quán)依法追究其責(zé)任。4.租賃期限屆滿時(shí)，丙方應(yīng)將物業(yè)返還給乙方，如雙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前協(xié)商續(xù)租事宜。5.甲方應(yīng)確保在物業(yè)交易過程中，告知乙方有關(guān)租賃合同的全部?jī)?nèi)容，并對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.若因甲方未履行告知義務(wù)或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若甲乙丙任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自三方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）丙方（承租人）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____________________格式說明：以上合同協(xié)議格式清晰、美觀且完整。采用了標(biāo)準(zhǔn)的合同結(jié)構(gòu)，包括主要部分如物業(yè)基本情況、買賣不破租賃原則、租賃合同條款、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式以及其他條款等。每個(gè)部分的內(nèi)容表述清晰、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。合同結(jié)尾部分包括簽字蓋章和簽訂日期等必要信息。符合法律合同的規(guī)范要求。篇2合同協(xié)議甲方（出賣人）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（買受人）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________丙方（承租人）：____________________地址：________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的位于__________（下稱“租賃物”）進(jìn)行買賣交易，丙方作為租賃物的承租人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣不破租賃的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述租賃物位于__________，具體狀況詳見附件。丙方對(duì)租賃物的承租權(quán)自____年____月____日起至____年____月____日止。二、買賣事項(xiàng)1.甲方將租賃物出售給乙方，乙方同意購買。2.買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：______）。3.付款方式及期限：____________________________。三、租賃權(quán)的處理1.在本次買賣交易中，丙方的租賃權(quán)不受影響，繼續(xù)履行原有的租賃合同。2.乙方在購買租賃物后，需繼續(xù)履行甲方在原有租賃合同中的義務(wù)，保障丙方的租賃權(quán)益。四、買賣雙方的義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無爭(zhēng)議，無其他權(quán)利限制。2.乙方應(yīng)按照約定支付購買款項(xiàng)，完成產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。3.甲乙雙方應(yīng)共同保障丙方的租賃權(quán)益，確保租賃合同的履行。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法取得租賃物的所有權(quán)或丙方的租賃權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付購買款項(xiàng)或未完成產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，導(dǎo)致丙方的租賃權(quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若丙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租或違反租賃合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______乙方（買受人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______丙方（承租人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______日期：____年____月____日附件：租賃物詳細(xì)狀況描述注意：本合同為模板性質(zhì)，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)各方的合法權(quán)益。篇3合同協(xié)議甲方（出賣人）：___________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買受人）：___________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：___________________丙方（承租人）：___________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于_______________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)達(dá)成買賣意向，丙方為該房產(chǎn)的合法承租人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三者在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就“買賣不破租賃”的原則及租賃合同相關(guān)事宜，特訂立以下合同協(xié)議：一、租賃概況1.租賃物：詳細(xì)描述了租賃房產(chǎn)的位置、結(jié)構(gòu)、面積等信息。2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金及支付方式：詳細(xì)說明了租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。二、買賣不破租賃原則1.在丙方租賃期限內(nèi)，甲方將房產(chǎn)出售給乙方時(shí)，應(yīng)確保買受方（乙方）繼續(xù)履行原租賃合同，不得破壞租賃關(guān)系。2.乙方在購置該房產(chǎn)后，承繼甲方的租賃相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，繼續(xù)履行租賃合同，保障丙方的租賃權(quán)益。三、租賃合同條款1.甲乙雙方同意，在房產(chǎn)交易完成后，丙方的租賃權(quán)益應(yīng)得到合法保護(hù)，租賃期限繼續(xù)有效。2.乙方有權(quán)享有房產(chǎn)的所有權(quán)，但在租賃期限內(nèi)，應(yīng)尊重丙方的租賃權(quán)益，不得無故干擾丙方的正常使用。3.甲方在交易前應(yīng)確保丙方知曉此交易情況，并保證丙方的租賃權(quán)益不受影響。若因甲方隱瞞交易情況導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.租賃期間，若因房產(chǎn)維修、改造等原因影響丙方正常使用，乙方應(yīng)提前通知丙方，并盡量減少對(duì)丙方的影響。5.丙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃合同的其他約定。四、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買受人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________丙方（承租人）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇4合同協(xié)議甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________丙方（承租人）：____________________鑒于甲、乙雙方就某物業(yè)進(jìn)行買賣交易，丙方已就該物業(yè)與甲方存在合法有效的租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、買賣不破租賃原則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方同意在物業(yè)買賣交易中遵循“買賣不破租賃”的原則。在丙方與甲方簽訂的租賃合同有效期內(nèi)，乙方不得要求丙方返還租賃物業(yè)或者干擾丙方的正常使用。甲方應(yīng)當(dāng)確保在交易完成后繼續(xù)履行租賃合同的義務(wù)。三、買賣合同與租賃合同的關(guān)系甲方與乙方簽訂的物業(yè)買賣合同不得影響丙方與甲方簽訂的租賃合同的效力。買賣合同中應(yīng)明確約定甲方在租賃期間內(nèi)應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任，以確保租賃合同的正常履行。乙方在購買物業(yè)后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同的約定，不得單方面變更或解除租賃合同。四、交易完成后的約定在物業(yè)買賣交易完成后，乙方成為物業(yè)的新所有人，應(yīng)繼續(xù)履行甲方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。包括但不限于租金的收取、物業(yè)的維修和保養(yǎng)等。甲方應(yīng)確保在交易前披露所有與租賃合同有關(guān)的重要信息，并保證信息的真實(shí)性。五、違約責(zé)任如甲方、乙方或丙方違反本協(xié)議的任何約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如因違約導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）丙方（承租人）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，我們已認(rèn)真閱讀并理解，同意遵守其各項(xiàng)條款。如有違反，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5合同協(xié)議甲方（出賣人）：___________________地址：_______________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：___________聯(lián)系方式：_____________________________乙方（買受人）：___________________地址：_______________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：___________聯(lián)系方式：_____________________________丙方（承租人）：___________________地址：_______________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：___________聯(lián)系方式：_____________________________鑒于甲方與乙方之間就某物業(yè)進(jìn)行買賣交易，丙方為該物業(yè)的合法承租人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.物業(yè)地址：___________________________________________。2.物業(yè)類型：___________________________________________。3.租賃情況：該物業(yè)現(xiàn)由丙方承租，租賃合同有效期至______年______月______日。二、買賣不破租賃原則1.甲方與乙方同意并確認(rèn)，本次物業(yè)買賣遵循“買賣不破租賃”的原則。即本物業(yè)的買賣不影響丙方在原有租賃合同下的權(quán)益。2.甲方保證在物業(yè)交易完成前，向乙方充分告知物業(yè)的租賃情況，并確保乙方理解并接受丙方的租賃權(quán)益。3.物業(yè)交易完成后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同，保證丙方在租賃期間的合法權(quán)益。三、租賃合同條款的確認(rèn)與履行1.甲方、乙方和丙方共同確認(rèn)原租賃合同的法律效力，并同意乙方在物業(yè)交易完成后繼續(xù)履行原租賃合同。2.乙方應(yīng)確保在租賃期間，除租賃合同約定的內(nèi)容外，不得擅自增加丙方的義務(wù)或限制丙方的權(quán)利。3.若因乙方原因?qū)е略赓U合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。四、物業(yè)交易的相關(guān)事項(xiàng)1.物業(yè)交易的具體價(jià)格、支付方式、過戶等事項(xiàng)，由甲方和乙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行簽訂買賣合同進(jìn)行約定。2.物業(yè)交易完成后，甲方應(yīng)確保乙方充分了解并接受本協(xié)議的條款及原租賃合同的內(nèi)容。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。六、其他1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣人）：___________________（簽字或蓋章）乙方（買受人）：___________________（簽字或蓋章）丙方（承租人）：___________________（簽字或蓋章）簽訂日期：_______年______月______日篇6甲方（出租人）：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________乙方（承租人）：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）達(dá)成租賃意愿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特制定以下租賃合同與買賣不破租賃協(xié)議：一、租賃物及地點(diǎn)1.甲方同意將其擁有的位于______的物業(yè)（具體描述或編號(hào)）出租給乙方使用。2.租賃物的具體狀況、面積、配套設(shè)施等詳見租賃物清單（附件一）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金總額為______元，支付方式為______（如：每月/季度支付等）。四、買賣不破租賃原則條款1.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)將租賃物出售給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，并保證第三方繼續(xù)履行本租賃合同。2.若甲方在租賃期內(nèi)出售租賃物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。3.租賃物如在租賃期內(nèi)被出售，本合同繼續(xù)有效，新的產(chǎn)權(quán)人在承租期內(nèi)應(yīng)履行原租賃合同中的義務(wù)，保障乙方的租賃權(quán)益。五、權(quán)利和義務(wù)條款1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證租賃物的適租性；按時(shí)交付租賃物；監(jiān)督乙方合理使用租賃物等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金；合理使用租賃物；維護(hù)租賃物的完好等。六、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方賠償損失。七、合同的變更和解除合同期間，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。任何一方不得單方面變更或解除合同。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同未約定的內(nèi)容按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 4.（附件）與本協(xié)議具有同等法律效力。 九、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如相關(guān)法律發(fā)生變化或?qū)嵤┬碌姆苫蛘邔?duì)本協(xié)議產(chǎn)生影響的，應(yīng)以相關(guān)法律為準(zhǔn)。本協(xié)議未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。

十、合同的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份作為憑證。

甲方（簽字蓋章）：____________日期：_______乙方（簽字蓋章）：____________日期：_______附件一：租賃物清單及相關(guān)描述……（此處省略具體清單內(nèi)容）以上為租賃合同與買賣不破租賃協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，請(qǐng)甲乙雙方仔細(xì)閱讀并簽署確認(rèn)。篇7甲方（出租人）：____________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租人）：____________________地址：_________________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方和乙方在以下條款中達(dá)成一致，同意按照如下內(nèi)容訂立買賣不破租賃與租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的位于______________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體描述和位置詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃物上從事約定的活動(dòng)，甲方不得無故干涉。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的金額和支付方式支付租金。租金總額為________元人民幣（大寫：_________元整）。2.租金支付方式為______________________。乙方應(yīng)按期支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付滯納金。四、買賣不破租賃原則在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將租賃物出售給第三方，但應(yīng)遵守買賣不破租賃的原則。即在租賃物出售前，應(yīng)確保新的所有權(quán)人同意繼續(xù)履行本租賃合同，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維修與保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)維修與保養(yǎng)，確保其安全使用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約情況包括但不限于：不按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變租賃物的使用性質(zhì)等。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：雙方協(xié)商一致解除合同；發(fā)生不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。八、其他條款1.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（承租人）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇8合同協(xié)議甲方（出租方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃交易的公平、公正，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同協(xié)議。一、租賃物及地點(diǎn)1.甲方同意將其擁有的____________（物業(yè)地址）出租給乙方使用。2.租賃物用途：____________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金支付方式：____________________（如：每月/每季度/每年等支付）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天內(nèi)支付租金。四、買賣不破租賃原則1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將租賃物出售，但應(yīng)提前通知乙方，并保證新的產(chǎn)權(quán)人在租賃期限內(nèi)繼續(xù)履行本租賃合同。2.乙方享有在租賃期限內(nèi)繼續(xù)承租的權(quán)利，甲方或其繼承人、受讓人不得在租賃期限內(nèi)單方面解除租賃合同或提高租金。3.若因甲方出售租賃物導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更，新的產(chǎn)權(quán)人須繼續(xù)履行本租賃合同的所有條款和條件。五、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維修與保養(yǎng)工作。2.如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。2.若甲方違反買賣不破租賃原則，單方面解除租賃合同或提高租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。3.其他違約情況，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：___________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：___________年______月______日篇9甲方（出租人）：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信息代碼：__________________住址：______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租人）：___________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信息代碼：__________________住址：______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、租賃物及地點(diǎn)甲方同意將其擁有的位于______________________（詳細(xì)地址）的____________（如房屋、設(shè)備、土地等）出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的金額和支付方式向甲方支付租金。2.租金總額為______元，支付方式__________（如每月、每季度支付等）。四、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、買賣不破租賃原則的應(yīng)用1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將租賃物出售給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，并確保第三方繼續(xù)履行本租賃合同的條件。2.若甲方在租賃期限內(nèi)出售租賃物，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。3.租賃物出售后，新的出租人（即賣家）應(yīng)繼續(xù)履行本租賃合同的所有條款，確保乙方的租賃權(quán)益不受影響。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，提前收回租賃物或無故不履行維修義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物等，亦應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更與解除1.本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面修改或補(bǔ)充。2.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得無故解除合同；若需解除，應(yīng)提前通知對(duì)方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）