一手居間合同

一手居間合同合同編號(hào)：__________甲方（居間方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________郵箱：__________乙方（交易方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________郵箱：__________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1.1“甲方”指上述居間方。1.1.2“乙方”指上述交易方。1.1.3“一手居間合同”指甲乙雙方為達(dá)成交易目的，甲方作為居間方為乙方提供居間服務(wù)的合同。1.1.4“交易標(biāo)的”指甲乙雙方交易的房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)。1.1.5“交易金額”指甲乙雙方達(dá)成的交易價(jià)格。第二章合同目的與原則2.1甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本一手居間合同，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2甲方作為居間方，應(yīng)盡力促成乙方之間的交易，但不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方承諾為乙方提供以下居間服務(wù)：3.1.1根據(jù)乙方的需求，提供交易標(biāo)的的信息咨詢(xún)、篩選和推薦。3.1.2協(xié)助乙方與交易對(duì)方進(jìn)行洽談、協(xié)商，促成交易的達(dá)成。3.1.3提供交易過(guò)程中的法律、稅務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)。3.1.4協(xié)助乙方辦理交易相關(guān)的手續(xù)。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照以下約定支付甲方居間服務(wù)費(fèi)用：4.1.1交易金額的1%作為甲方居間服務(wù)費(fèi)用。4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易達(dá)成后3個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。4.2若乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。第五章保密條款5.1除非法律要求或雙方書(shū)面同意，否則甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失。第六章交易標(biāo)的及交易條件6.1交易標(biāo)的具體描述如下：6.1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證編號(hào)__________。6.1.2房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限__________年。6.1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_________，裝修情況__________。6.2交易條件：6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付交易金額的__________%作為定金。6.2.2乙方應(yīng)在交易標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的交易金額。6.2.3乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第七章居間服務(wù)期限7.1本合同項(xiàng)下的居間服務(wù)期限自合同生效之日起至交易標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。7.2若乙方在居間服務(wù)期限內(nèi)未能與交易對(duì)方達(dá)成交易，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3若乙方要求延長(zhǎng)居間服務(wù)期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的服務(wù)期限。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若甲方未能按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能達(dá)成交易，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。8.3若乙方未能按照約定支付交易金額或居間服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照逾期付款的金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.1%×逾期天數(shù)。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，若任何一方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.5本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章通知與送達(dá)11.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如需通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：11.1.1面交：由雙方指定的授權(quán)代表簽字確認(rèn)；11.1.2郵寄：以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式寄送至對(duì)方指定的通訊地址；11.1.3郵件：發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱，郵件發(fā)送后視為已送達(dá)。11.2通知送達(dá)后，如對(duì)方未提出異議，視為已收到通知。第十二章合同變更與終止12.1在本合同履行期間，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。12.2在以下情況下，本合同終止：12.2.1交易標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；12.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同第第五章關(guān)于保密的約定。第十三章違約賠償13.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法達(dá)成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：交易金額的5%。13.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法達(dá)成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：居間服務(wù)費(fèi)用的100%。13.3雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1交易標(biāo)的詳細(xì)信息；15.1.2居