高層建筑承包施工合同

高層建筑承包施工合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]?！陡邔咏ㄖ邪┕ず贤芬?、合同主體1.發(fā)包方：名稱：[發(fā)包方公司名稱]，依法注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備從事建筑工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力。法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[法定代表人身份證號(hào)碼]，負(fù)責(zé)發(fā)包方的全面事務(wù)，代表發(fā)包方簽署本合同及相關(guān)文件。2.承包方：名稱：[承包方公司名稱]，依法注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備從事建筑工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力。法定代表人：[法定代表人姓名]，身份證號(hào)碼：[法定代表人身份證號(hào)碼]，負(fù)責(zé)承包方的全面事務(wù)，代表承包方簽署本合同及相關(guān)文件。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程為高層建筑項(xiàng)目，具有重要的商業(yè)或居住價(jià)值。2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]，位于[詳細(xì)地址]，周邊交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。3.工程內(nèi)容：包括但不限于高層建筑的主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等工程內(nèi)容，具體工程范圍以雙方簽署的工程清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：本工程總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，地上[X]層，地下[X]層，建筑高度為[具體建筑高度]米。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，承包方應(yīng)在該日期前做好開工準(zhǔn)備工作，并向發(fā)包方提交開工報(bào)告。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，承包方應(yīng)在該日期前完成全部工程內(nèi)容，并向發(fā)包方提交竣工報(bào)告。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]，如雙方對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，應(yīng)在合同附件中明確約定。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。承包方應(yīng)定期向發(fā)包方提交質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]元（大寫：[大寫合同價(jià)款金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括工程施工所需的全部費(fèi)用，如因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。2.價(jià)款調(diào)整：如出現(xiàn)以下情況，合同價(jià)款可進(jìn)行調(diào)整：設(shè)計(jì)變更：因發(fā)包方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，引起工程費(fèi)用增加或減少的，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程停工或延誤的，工期相應(yīng)順延，已完工程費(fèi)用按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算，未完成工程費(fèi)用視情況進(jìn)行調(diào)整。3.付款方式：發(fā)包方應(yīng)按照以下方式向承包方支付合同價(jià)款：預(yù)付款：在合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度向發(fā)包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，應(yīng)按照合同約定的比例向承包方支付進(jìn)度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，應(yīng)在[X]日內(nèi)支付竣工結(jié)算款的[X]%，剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)一次性付清。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其滿足施工要求。負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證等。按合同約定向承包方支付合同價(jià)款。協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的困難和問題，如協(xié)調(diào)與周邊單位的關(guān)系等。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。建立健全的安全管理體系，加強(qiáng)施工過程中的安全管理，保證施工安全。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)包方發(fā)覺承包方存在違反合同約定的行為，有權(quán)要求承包方限期整改。七、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日向承包方發(fā)出書面變更通知，變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等要求。承包方應(yīng)在收到變更通知后的[X]日內(nèi)提交變更方案，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。2.變更價(jià)款的確定：因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，變更價(jià)款應(yīng)按照以下方式確定：如合同中有類似變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格確定變更價(jià)款；如合同中沒有類似變更工程的價(jià)格，應(yīng)按照成本加利潤(rùn)的原則確定變更價(jià)款。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織竣工驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。2.結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，如審核通過，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未審核完畢，視為認(rèn)可竣工結(jié)算報(bào)告。九、違約與爭(zhēng)議解決1.違約情形：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約情形包括但不限于以下幾種：發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款；承包方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工；一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同價(jià)款的[X]%。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.保險(xiǎn)：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定為工程施工購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單提交給發(fā)包方備案。2.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。不可抗力包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同及相關(guān)文件的內(nèi)容保密，不得向第三方披露。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[具體金額]元。4.合同份數(shù)及生效條件：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、附則1.補(bǔ)充條款：如雙方在本合同履行過程中需要補(bǔ)充約定，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括但不限于工程清單、設(shè)計(jì)圖紙、變更通知等，附件與本合同具有同等法律效力。發(fā)包