上傳人：秋***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時(shí)間：2025-04-14 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：8 大?。?2.48KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.商鋪設(shè)施商鋪內(nèi)配備有______等設(shè)施，具體清單如下：____________二、租賃期限1.租賃起始日期：______2.租賃結(jié)束日期：______租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修或改造，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。甲方應(yīng)提供租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)在租賃期滿后要求續(xù)租，甲方應(yīng)予以考慮。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在租賃期間，根據(jù)商鋪狀況和市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。義務(wù)：提供符合租賃合同規(guī)定的商鋪，并保證商鋪的安全和正常使用。對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間，合法使用商鋪，并對(duì)其進(jìn)行裝修和改造（需提前通知甲方并獲得同意）。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃合同的規(guī)定支付租金，并保證商鋪的整潔和安全。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。七、租金及支付方式1.租金金額本合同商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合租賃合同的商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商鋪狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_