二零二五版房屋銷售代理合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋銷售代理合同范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、銷售代理內(nèi)容1.房屋信息甲方委托乙方進行房屋銷售代理，具體銷售房屋信息如下：房屋1：地址為______，面積______平方米，售價______元。房屋2（如有）：地址為______，面積______平方米，售價______元。乙方應對上述房屋進行銷售推廣，確保信息真實、準確。2.銷售目標乙方應在合同有效期內(nèi)，完成甲方委托的銷售目標，具體目標如下：房屋1：銷售數(shù)量______套。房屋2（如有）：銷售數(shù)量______套。乙方需提供每月的銷售進度報告，供甲方查閱。二、代理費用與支付1.代理費用乙方按照銷售額的一定比例收取代理費用，具體比例為______%。代理費用計算公式為：銷售額×代理費率。代理費用應在成交后______個工作日內(nèi)支付。2.其他費用乙方在代理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如廣告費、差旅費等，由甲方承擔。三、交房與售后服務1.交房乙方應在甲方交房后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋交接手續(xù)。交接過程中，乙方需確保房屋質(zhì)量符合合同約定，并對房屋進行必要的檢查和維護。2.售后服務乙方應提供售后服務，包括房屋質(zhì)量問題處理、物業(yè)服務等，確保甲方權(quán)益得到保障。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋銷售服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但應提前通知乙方并取得其同意。義務：向乙方提供真實、完整的房屋銷售信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)、價格、配套設(shè)施等。按照合同約定支付代理費用，并確保支付方式符合雙方約定。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和市場信息，以便進行有效的銷售推廣。如因甲方原因?qū)е落N售業(yè)績未達到預期，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定進行房屋銷售推廣，包括廣告宣傳、客戶接待等。定期向甲方報告銷售進度和業(yè)績，并保持溝通暢通。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在銷售過程中對房屋進行檢驗，確保房屋信息準確無誤。甲方在房屋成交后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或資料審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質(zhì)量要求以及相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如退還代理費用等。七、付款方式與期限1.代理費用甲方應在房屋成交后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付乙方代理費用，具體金額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付代理費用。3.退款如因房屋交易失敗或其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方應按照合同約定退還乙方已收取的代理費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定完成銷售任務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的代理費用。如乙方提供虛假信息或誤導甲方，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲