房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：房屋基本情況（一）房屋坐落位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣]區(qū)[具體街道]街[具體門牌號(hào)]號(hào)，房屋所處地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施齊全。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。（三）房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方保證對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[大寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]）。（二）付款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例1]%，即人民幣[具體金額1]元（大寫：[大寫具體金額1]）。3.乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例2]%，即人民幣[具體金額2]元（大寫：[大寫具體金額2]）。4.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)一次性支付給甲方。第四章：交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前，將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)證件及附屬設(shè)施等一并交付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)物品后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)（一）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商延期辦理。（二）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的證明文件和資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六章：違約責(zé)任（一）出讓方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋或相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為違約金。2.若甲方故意隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)狀況或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。3.若甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。（二）受讓方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%作為違約金。2.若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.若乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七章：爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)1]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)2]份，具有同等法律效力。第十章：合同附件1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.其他相關(guān)證明文件第十一章：合同份數(shù)及留存本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)1]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)2]份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[具體份數(shù)3]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________