出售建房合同樣本

出售建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

鑒于：

出賣方擁有位于（房屋所在地）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)同意將其出售給買受方；

買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的房屋，并愿意按照本合同約定支付購(gòu)房款。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于（房屋所在地），房屋所有權(quán)證號(hào)為：（所有權(quán)證號(hào)）。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為：（建筑面積）平方米，土地使用面積為：（土地使用面積）平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為：（用途），建筑結(jié)構(gòu)為：（建筑結(jié)構(gòu)）。

二、購(gòu)房款及支付方式

1.買受方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.購(gòu)房款總額為：（購(gòu)房款總額）元。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。

4.買受方支付購(gòu)房款的方式為：（支付方式）。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)及時(shí)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格的，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起（驗(yàn)收合格期限）內(nèi)，向出賣方支付剩余購(gòu)房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房屋涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為：（違約金數(shù)額）元。

2.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：（違約金數(shù)額）元。

3.因出賣方原因?qū)е聵?biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住址：（住址）

鑒于：

出賣方擁有位于（房屋所在地）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)同意將其出售給買受方；

買受方有意購(gòu)買上述標(biāo)的房屋，但由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保；

丙方同意為買受方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于（房屋所在地），房屋所有權(quán)證號(hào)為：（所有權(quán)證號(hào)）。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為：（建筑面積）平方米，土地使用面積為：（土地使用面積）平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為：（用途），建筑結(jié)構(gòu)為：（建筑結(jié)構(gòu)）。

二、購(gòu)房款及支付方式

1.買受方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.購(gòu)房款總額為：（購(gòu)房款總額）元。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。

4.買受方支付購(gòu)房款的方式為：（支付方式）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起（擔(dān)保期限）內(nèi)，向出賣方支付全部購(gòu)房款。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、出賣方權(quán)益

1.出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.出賣方有權(quán)在買受方或擔(dān)保方違約時(shí)，解除本合同并要求賠償損失。

五、買受方責(zé)任

1.買受方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.買受方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.買受方在購(gòu)房過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：（違約金數(shù)額）元。

2.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：（違約金數(shù)額）元。

3.出賣方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.本合同簽訂證明

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為買受方提供資金支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障出賣方的權(quán)益。通過(guò)擔(dān)保方的介入，可以確保買受方按時(shí)支付購(gòu)房款，減少出賣方在交易過(guò)程中的不確定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了交易的安全與穩(wěn)定。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：（姓名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（住址）

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住址：（住址）

鑒于：

買受方有意購(gòu)買出賣方位于（房屋所在地）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），但考慮到標(biāo)的房屋的價(jià)值和買受方的資金實(shí)力，買受方希望丙方提供擔(dān)保，以增加交易的信任度和便利性；

出賣方同意接受丙方的擔(dān)保，并愿意按照本合同約定出售標(biāo)的房屋。

經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于（房屋所在地），房屋所有權(quán)證號(hào)為：（所有權(quán)證號(hào)）。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為：（建筑面積）平方米，土地使用面積為：（土地使用面積）平方米。

3.標(biāo)的房屋用途為：（用途），建筑結(jié)構(gòu)為：（建筑結(jié)構(gòu)）。

二、購(gòu)房款及支付方式

1.買受方同意按照本合同約定支付購(gòu)房款。

2.購(gòu)房款總額為：（購(gòu)房款總額）元。

3.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起（支付期限）內(nèi)，分批支付全部購(gòu)房款。

4.買受方支付購(gòu)房款的方式為：（支付方式）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起（擔(dān)保期限）內(nèi)，向出賣方支付全部購(gòu)房款。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)要求出賣方在規(guī)定期限內(nèi)交付符合合同約定的標(biāo)的房屋。

2.買受方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行查驗(yàn)。

3.買受方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付后，按照合同約定使用標(biāo)的房屋。

五、出賣方責(zé)任

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起（交付期限）內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.出賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

3.出賣方應(yīng)提供標(biāo)的房屋的完整資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為：（違約金數(shù)額）元。

2.買受方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：（違約金數(shù)額）元。

3.擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：（違約金數(shù)額）元。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.本合同簽訂證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)引入擔(dān)保方，保障了交易的順利進(jìn)行，同時(shí)通過(guò)設(shè)定合同條款，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有利于提高交易的效率，減少交易過(guò)程中的不確定性，實(shí)現(xiàn)交易的公平和便捷。

弱化