農(nóng)轉(zhuǎn)非二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本

農(nóng)轉(zhuǎn)非二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，戶(hù)型為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，已辦理房屋所有權(quán)證，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、鑰匙等交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，為確保交易安全，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，戶(hù)型為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，已辦理房屋所有權(quán)證，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、鑰匙等交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由____________________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方提前交付房屋。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)立即支付剩余房款。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付定金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方在支付全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房屋權(quán)利受限，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方在簽訂本合同后，如需變更交易條件，應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，如乙方未按約定支付，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。第三方介入有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲乙雙方的信任，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的出賣(mài)方，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)有利于提高交易效率，降低交易成本，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的價(jià)值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），為確保交易順利進(jìn)行，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，戶(hù)型為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，已辦理房屋所有權(quán)證，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、交付及入住

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、鑰匙等交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的情況下，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)在支付全部房款后，取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)，并享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。

5.3甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自處分標(biāo)的房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，如甲方未按約定交付，丙方有權(quán)代為履行交付義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房屋土地證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.丙方出具的擔(dān)保函；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：_____