代理轉(zhuǎn)讓房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代理轉(zhuǎn)讓房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的代理轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋現(xiàn)狀為__________，房屋裝修情況為__________。

二、代理轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將其名下房屋的代理轉(zhuǎn)讓權(quán)授予乙方。

2.2乙方在獲得甲方授權(quán)后，有權(quán)以甲方名義進行房屋的出售、出租等代理行為。

2.3乙方在代理期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋交易市場規(guī)則，不得損害甲方合法權(quán)益。

2.4乙方在代理期間，應(yīng)如實向交易雙方提供房屋信息，不得隱瞞、欺詐。

三、代理費用及支付方式

3.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、中介費、稅費等，由乙方自行承擔(dān)。

3.2代理成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代理費用__________元，支付方式為__________。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，或未按約定支付代理費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，未如實提供房屋信息，或損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：房屋他項權(quán)利證明

附件四：其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為甲方指定的房屋代理轉(zhuǎn)讓執(zhí)行人，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的房屋代理轉(zhuǎn)讓監(jiān)督人。鑒于甲乙雙方在房屋代理轉(zhuǎn)讓事宜上的合作意愿，以及丙方對甲方權(quán)益的監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋現(xiàn)狀為__________，房屋裝修情況為__________。

二、乙方代理轉(zhuǎn)讓職責(zé)

2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的代理轉(zhuǎn)讓工作。

2.2乙方應(yīng)積極尋找潛在買受人，并如實向其提供房屋信息。

2.3乙方不得以任何形式損害甲方權(quán)益，包括但不限于擅自變更房屋用途、隱瞞房屋瑕疵等。

三、丙方監(jiān)督職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的代理轉(zhuǎn)讓行為，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。

3.2丙方有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實，并對乙方的工作進行評估。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)立即制止并通知甲方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋代理轉(zhuǎn)讓的最終決策權(quán)，包括但不限于確定轉(zhuǎn)讓價格、接受或不接受買受人等。

4.2甲方對房屋代理轉(zhuǎn)讓過程中的所有收益享有絕對權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供房屋代理轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)報告，包括但不限于成交價格、交易過程等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)獲得甲方支付的代理費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行房屋代理轉(zhuǎn)讓職責(zé)，不得擅自作出損害甲方權(quán)益的行為。

5.3乙方在代理轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方的代理轉(zhuǎn)讓行為進行監(jiān)督。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實房屋信息及交易過程。

6.3丙方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未履行代理轉(zhuǎn)讓職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在房屋代理轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，確保交易過程的公正、透明。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同明確了自身權(quán)益，并通過丙方的監(jiān)督，降低了交易風(fēng)險。同時，乙方作為代理轉(zhuǎn)讓執(zhí)行人，在明確自身權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，將更加謹(jǐn)慎地履行職責(zé)，以實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房屋代理轉(zhuǎn)讓過程中擁有最終決策權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害，同時通過丙方的監(jiān)督，提高交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售方，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的房屋交易風(fēng)險評估顧問。鑒于乙方在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的專業(yè)能力，以及丙方對交易風(fēng)險的評估和監(jiān)控作用，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋權(quán)屬人為甲方，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋現(xiàn)狀為__________，房屋裝修情況為__________。

二、乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)職責(zé)

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、定價建議、尋找買受人等。

2.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)甲方或買受人。

2.3乙方在代理期間，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方隱私。

三、丙方風(fēng)險評估職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對房屋交易過程中的潛在風(fēng)險進行評估，包括但不限于市場風(fēng)險、法律風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。

3.2丙方應(yīng)向甲方提供風(fēng)險評估報告，并提出相應(yīng)的風(fēng)險規(guī)避建議。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息，以完成風(fēng)險評估工作。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出房屋的合理定價建議，并享有相應(yīng)的傭金。

4.2乙方有權(quán)選擇合適的買受人，但需確保買受人具備購買能力。

4.3乙方應(yīng)盡到勤勉盡責(zé)的義務(wù)，確保交易順利進行。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方提供交易相關(guān)的所有信息，以進行風(fēng)險評估。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在交易過程中遵守風(fēng)險評估建議，以確保交易安全。

5.3丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的房屋信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、用途、裝修等。

6.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。

6.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合看房等。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未履行風(fēng)險評估職責(zé)，導(dǎo)致交易風(fēng)險增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方未配合乙方工作，導(dǎo)致交易延遲或失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方