公司公寓內務管理制度

公司公寓內務管理制度?一、總則（一）目的為加強公司公寓管理，維護公寓正常秩序，為員工提供安全、整潔、舒適的居住環(huán)境，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司為員工提供的公寓住宿區(qū)域。（三）管理原則1.以人為本原則：充分考慮員工需求，保障員工基本生活權益，營造良好居住氛圍。2.安全第一原則：確保公寓人員和財產安全，預防各類安全事故發(fā)生。3.規(guī)范管理原則：建立健全各項管理制度，明確管理職責和流程，做到有章可循。4.文明和諧原則：倡導文明居住行為，促進員工之間和諧相處。二、公寓入住與退房（一）入住條件1.與公司簽訂正式勞動合同且符合公司規(guī)定可享受公寓住宿福利的員工。2.經公司審批同意入住的其他人員（如有）。（二）入住流程1.員工向所在部門提出公寓入住申請。2.部門負責人審核申請，簽署意見后報人事部門。3.人事部門對申請進行復核，符合條件的通知員工辦理入住手續(xù)。4.員工憑有效證件到公寓管理部門領取房間鑰匙及相關物品，辦理入住登記。（三）退房流程1.員工因離職、調崗等原因不再享受公寓住宿福利時，應提前[x]天向公寓管理部門提出退房申請。2.公寓管理部門安排人員進行房間檢查，檢查內容包括房屋設施設備完好情況、衛(wèi)生狀況等。3.如發(fā)現房屋設施設備損壞或衛(wèi)生不達標，員工應按規(guī)定進行賠償或整改。4.經檢查合格后，員工辦理退房手續(xù)，交回房間鑰匙及相關物品，公寓管理部門退還押金（如有）。三、公寓設施設備管理（一）設施設備配備1.公寓房間內配備基本生活設施，如床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等。2.公共區(qū)域配備必要的設施設備，如電梯、消防設備、監(jiān)控設備、保潔工具等。（二）設施設備維護1.員工應愛護公寓設施設備，不得故意損壞。如發(fā)現設施設備損壞，應及時向公寓管理部門報修。2.公寓管理部門定期對設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。對于損壞的設施設備，及時安排維修人員進行維修。3.因員工個人原因造成設施設備損壞的，員工應照價賠償。賠償金額根據設施設備的實際價值和損壞程度確定。（三）設施設備更新1.隨著公司發(fā)展和員工需求變化，公寓管理部門根據實際情況，適時對設施設備進行更新和升級。2.設施設備更新計劃由公寓管理部門提出，報公司相關部門審批后實施。更新所需費用由公司承擔。四、公寓環(huán)境衛(wèi)生管理（一）公共區(qū)域衛(wèi)生1.公寓管理部門安排專人負責公共區(qū)域的日常保潔工作，包括樓道、電梯、樓梯間、大廳、走廊等。2.公共區(qū)域應保持整潔干凈，無雜物、無異味、無污漬。地面每天清掃，定期拖地；樓梯扶手、電梯按鈕等每天擦拭；垃圾桶及時清理，定期消毒。3.公寓管理部門定期對公共區(qū)域進行大掃除，包括門窗玻璃、天花板、墻壁等的清潔。（二）房間衛(wèi)生1.員工應保持房間內衛(wèi)生整潔，定期打掃房間，做到地面干凈、桌面整潔、物品擺放整齊。2.房間內垃圾應及時清理，放入指定垃圾桶內，不得隨意丟棄。3.公寓管理部門定期對房間衛(wèi)生進行檢查，檢查結果納入員工考核。對于衛(wèi)生不達標的房間，要求員工限期整改。（三）衛(wèi)生檢查標準1.地面干凈，無明顯灰塵、污漬、雜物。2.桌面、臺面整潔，無雜物堆積。3.床鋪平整，被子疊放整齊，床單干凈。4.門窗玻璃干凈明亮，無污漬。5.衛(wèi)生間無異味，馬桶、洗手盆等清潔干凈。6.垃圾桶內垃圾及時清理，無溢出。五、公寓安全管理（一）安全制度1.建立健全公寓安全管理制度，明確安全責任，加強安全教育，提高員工安全意識。2.公寓管理部門制定安全應急預案，定期組織演練，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速、有效地進行應對。（二）消防安全1.公寓內配備必要的消防設施設備，如滅火器、消火栓、應急照明等，并定期進行檢查和維護，確保其完好有效。2.員工應熟悉消防設施設備的位置和使用方法，不得損壞、挪用消防設施設備。3.嚴禁在公寓內私拉亂接電線、違規(guī)使用電器，嚴禁在公寓內使用明火（如焚燒物品、使用蠟燭等）。4.公寓管理部門定期組織消防安全檢查，及時消除火災隱患。對違反消防安全規(guī)定的行為，及時制止并進行處理。（三）治安防范1.公寓安裝監(jiān)控設備，覆蓋公共區(qū)域和主要出入口，確保公寓安全。2.公寓管理部門加強門禁管理，嚴格執(zhí)行出入登記制度，非本公寓人員未經允許不得進入。3.員工應妥善保管個人財物，做好防盜措施。如發(fā)現可疑人員或異常情況，及時向公寓管理部門報告。（四）安全檢查與隱患整改1.公寓管理部門定期對公寓進行安全檢查，包括消防安全、治安防范、設施設備安全等方面。2.對檢查中發(fā)現的安全隱患，及時下達整改通知書，明確整改責任人、整改期限和整改要求。3.整改責任人應按照要求及時進行整改，整改完成后報公寓管理部門復查。對未按時整改或整改不到位的，進行嚴肅處理。六、公寓用水用電管理（一）用水管理1.員工應節(jié)約用水，合理使用公寓內的水資源。不得浪費水，如長流水、用大量水沖洗地面等。2.公寓管理部門定期對公寓用水情況進行檢查，發(fā)現異常用水情況及時查明原因并進行處理。3.如因設施設備故障導致漏水等情況，員工應及時向公寓管理部門報告，公寓管理部門安排維修人員及時維修。（二）用電管理1.公寓內配備電表，員工按照實際用電量繳納電費。2.員工應合理使用電器設備，不得超過公寓規(guī)定的用電負荷。嚴禁使用大功率電器（如電爐、熱得快等）。3.離開房間時，應關閉電器設備電源，做到人走電斷。4.公寓管理部門定期對公寓用電情況進行檢查，對違規(guī)用電行為進行制止并按照規(guī)定進行處理。七、公寓公共秩序管理（一）噪音管理1.員工應遵守公寓作息時間，晚上[具體時間]后應保持安靜，不得大聲喧嘩、播放高分貝音樂等，以免影響他人休息。2.如因特殊情況需要在休息時間進行活動的，應盡量減少噪音，避免對他人造成干擾。（二）物品擺放管理1.公寓公共區(qū)域不得堆放雜物，保持通道暢通。2.員工不得在公寓內私拉晾衣繩、亂停車輛等，影響公共秩序。（三）寵物管理1.公寓內禁止飼養(yǎng)寵物，以免影響環(huán)境衛(wèi)生和他人生活。2.如有違反規(guī)定飼養(yǎng)寵物的，公寓管理部門有權責令其限期處理，并按照規(guī)定進行處罰。八、公寓費用管理（一）費用標準1.公寓住宿費用（如有）按照公司規(guī)定的標準收取，具體標準根據公寓房型、設施設備等情況確定。2.水電費按照實際用量和當地收費標準收取。（二）費用繳納1.員工應按時繳納公寓住宿費用、水電費等相關費用。費用繳納方式可采用現金、轉賬等方式，具體方式由公寓管理部門規(guī)定。2.如員工未按時繳納費用，公寓管理部門有權暫停其公寓使用權限，直至費用繳納完畢。（三）費用核算與公示1.公寓管理部門每月對公寓費用進行核算，確保費用準確無誤。2.費用核算結果定期在公寓內進行公示，接受員工監(jiān)督。員工如有疑問，可向公寓管理部門咨詢。九、公寓違規(guī)處理（一）違規(guī)行為界定1.違反公寓入住與退房規(guī)定，未經批準擅自入住或逾期不退房的。2.損壞公寓設施設備，未按規(guī)定賠償的。3.違反公寓環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，衛(wèi)生不達標且拒不整改的。4.違反公寓安全管理規(guī)定，如私拉亂接電線、使用明火、損壞消防設施設備等。5.違反公寓用水用電管理規(guī)定，浪費水、電或違規(guī)使用電器的。6.違反公寓公共秩序管理規(guī)定，如噪音擾民、物品亂擺放、飼養(yǎng)寵物等。7.其他違反公寓管理制度的行為。（二）處理方式1.對于首次違規(guī)且情節(jié)較輕的員工，公寓管理部門給予口頭警告，并責令其限期整改。2.對于多次違規(guī)或情節(jié)較重的員工，公寓管理部門給予書面警告，并根據違規(guī)情況扣除一定金額的押金（如有）或給予相應的