2025三月份影視拍攝場(chǎng)地特殊時(shí)段租賃補(bǔ)充協(xié)議

2025年影視拍攝場(chǎng)地特殊時(shí)段租賃補(bǔ)充協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_____________法定代表人：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________第一條特殊時(shí)段定義1.1本協(xié)議所稱“特殊時(shí)段”指________年____月____日至________年____月____日期間每日____時(shí)至____時(shí)，共計(jì)____天。第二條租賃場(chǎng)地范圍2.2租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施包括：_____________，乙方有權(quán)在特殊時(shí)段內(nèi)合理使用。第三條租賃用途3.1乙方租賃場(chǎng)地的用途為：_____________，包括但不限于_____________。3.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得變更租賃用途或用于任何違法活動(dòng)。第四條租賃期限4.1本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下租賃期限為特殊時(shí)段內(nèi)每日____時(shí)至____時(shí)，總時(shí)長(zhǎng)為____小時(shí)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)段使用場(chǎng)地，超時(shí)部分按每小時(shí)_____________的標(biāo)準(zhǔn)另行計(jì)費(fèi)。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1特殊時(shí)段租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________）。5.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付總費(fèi)用的____%作為定金，剩余款項(xiàng)于________年____月____日前支付。5.3支付方式為：_____________（銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），甲方指定賬戶信息如下：開戶行：_____________賬戶名稱：_____________賬號(hào)：_____________第六條場(chǎng)地交付與返還6.1甲方應(yīng)于特殊時(shí)段開始前____小時(shí)完成場(chǎng)地清理及準(zhǔn)備工作，確保場(chǎng)地符合乙方使用要求。6.2乙方應(yīng)于特殊時(shí)段結(jié)束后____小時(shí)內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用場(chǎng)地的過(guò)程，并要求乙方遵守安全管理規(guī)定。7.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在特殊時(shí)段內(nèi)具備_____________（如水、電、網(wǎng)絡(luò)等）基本條件。7.3因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法按約定交付的，甲方應(yīng)退還乙方已支付費(fèi)用并賠償直接損失。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方有權(quán)在特殊時(shí)段內(nèi)獨(dú)占使用租賃場(chǎng)地，甲方不得允許第三方同時(shí)使用。8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、道具的運(yùn)輸、安裝及保管責(zé)任。8.3乙方須為現(xiàn)場(chǎng)工作人員購(gòu)買足額保險(xiǎn)，并向甲方提交保單副本。第九條安全管理9.1乙方應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，并于特殊時(shí)段開始前____日?qǐng)?bào)甲方備案。9.2乙方使用明火、爆破等特殊拍攝手段的，須提前____日向甲方及相關(guān)部門報(bào)批。第十條違約責(zé)任10.1任何一方單方解除本協(xié)議的，應(yīng)向守約方支付總費(fèi)用____%的違約金。10.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日按應(yīng)付金額的____%支付滯納金。10.3因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞的，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用的____倍賠償。第十一條不可抗力11.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，已支付費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。11.2主張不可抗力的一方須在事件發(fā)生后____日內(nèi)提供有效證明文件。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)創(chuàng)作的作品知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在宣傳資料中使用場(chǎng)地場(chǎng)景片段。12.2未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得以任何形式披露乙方拍攝內(nèi)容。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為協(xié)議終止后____年。13.2乙方應(yīng)對(duì)拍攝劇本、演員信息等未公開內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施。第十四條保險(xiǎn)責(zé)任14.1乙方須為租賃場(chǎng)地內(nèi)所有人員、設(shè)備投保綜合責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)____________元。14.2發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)于____小時(shí)內(nèi)通知甲方并提供理賠文件。第十五條通知與送達(dá)15.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)以書面形式通過(guò)_____________（郵寄/電子郵件等）送達(dá)至對(duì)方住所地。15.2通知送達(dá)日期以簽收日或發(fā)送成功次日為準(zhǔn)。第十六條爭(zhēng)議解決16.1因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。16.2仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。第十七條協(xié)議效力17.1本協(xié)議與原合同具有同等法律效力，沖突之處以本協(xié)議為準(zhǔn)。17.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十八條附件18.1本協(xié)議附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖（2）安全管理制度（3）設(shè)備清單18.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十九條生效條件19.1本協(xié)議自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。19.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本協(xié)議所稱“第三方”指基于履行本協(xié)議需要，由甲方或乙方引入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）場(chǎng)地協(xié)調(diào)中介方；（2）設(shè)備供應(yīng)或技術(shù)服務(wù)方；（3）安全保障機(jī)構(gòu)；（4）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；（5）其他與協(xié)議履行相關(guān)的協(xié)作單位。20.2第三方介入的具體身份及服務(wù)內(nèi)容須經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)，并作為本協(xié)議附件三列明。第二十一條第三方介入程序21.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方，并提交第三方資質(zhì)文件、服務(wù)方案及責(zé)任承諾書。21.2未獲得對(duì)方書面同意的，引入方不得單方與第三方簽訂涉及本協(xié)議權(quán)利義務(wù)的合同。第二十二條第三方責(zé)任范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場(chǎng)地使用沖突，確保特殊時(shí)段排他性；（2）技術(shù)方：保障租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行，按_____________標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)支持；（3）安保方：制定并執(zhí)行安全管控方案，承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任；（4）保險(xiǎn)方：按保單約定承擔(dān)事故理賠責(zé)任。22.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙任一方損失的，應(yīng)直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十三條費(fèi)用分?jǐn)偱c支付23.1第三方服務(wù)費(fèi)用由引入方先行承擔(dān)，但下列情形可協(xié)商分擔(dān)：（1）第三方服務(wù)為履行本協(xié)議的必要條件；（2）服務(wù)內(nèi)容同時(shí)惠及甲乙雙方。23.2費(fèi)用分擔(dān)比例由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充文件確定，支付路徑為：_____________。第二十四條第三方履約擔(dān)保（1）由_____________銀行開具的履約保函，擔(dān)保金額不低于服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）法定代表人連帶責(zé)任保證書；（3）其他形式：_____________。24.2擔(dān)保文件原件應(yīng)于第三方進(jìn)場(chǎng)前____日提交甲乙雙方共同保管。第二十五條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分（1）甲方引入的第三方：由甲方承擔(dān)先行賠付責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；（2）乙方引入的第三方：由乙方承擔(dān)先行賠付責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償；（3）共同引入的第三方：甲乙雙方按____%：____%比例承擔(dān)連帶責(zé)任。25.2第三方行為同時(shí)違反本協(xié)議及行業(yè)規(guī)范的，受損方可選擇追究其侵權(quán)或違約責(zé)任。第二十六條第三方信息披露義務(wù)（1）與服務(wù)內(nèi)容相關(guān)的資質(zhì)證書、許可文件；（2）主要技術(shù)人員名單及職業(yè)資格證明；（3）過(guò)往三年同類服務(wù)項(xiàng)目清單及客戶評(píng)價(jià)。26.2提供虛假信息的，甲乙雙方有權(quán)立即終止其服務(wù)并要求引入方更換第三方。第二十七條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）為履行本協(xié)議專門創(chuàng)作的：歸_____________（甲方/乙方/第三方）所有；（2）非專門創(chuàng)作的：第三方須授予甲乙雙方不可撤銷的免費(fèi)使用權(quán)。27.2第三方使用他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)確保已取得合法授權(quán)并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第二十八條第三方保密義務(wù)28.1第三方應(yīng)對(duì)知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密及拍攝內(nèi)容履行保密義務(wù)，保密期限自接觸信息之日起算不少于____年。28.2第三方員工、分包商均須簽訂保密協(xié)議，保密責(zé)任由第三方統(tǒng)一承擔(dān)。第二十九條第三方替換機(jī)制（1）第三方喪失履約能力；（2）第三方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到附件三約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方存在重大違約或違法行為。29.2更換第三方產(chǎn)生的額外費(fèi)用由_____________（甲方/乙方/責(zé)任方）承擔(dān)。第三十條第三方保險(xiǎn)要求（1）技術(shù)方：設(shè)備損壞險(xiǎn)，保額不低于_____________元；（2）安保方：公眾責(zé)任險(xiǎn)，單人傷亡保額不低于_____________元；（3）中介方：職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于服務(wù)費(fèi)用的____倍。30.2保單受益人應(yīng)包含甲乙雙方，保險(xiǎn)憑證須于進(jìn)場(chǎng)前提交備案。第三十一條第三方爭(zhēng)議解決31.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭(zhēng)議，優(yōu)先由引入方協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)不成的，甲乙雙方有權(quán)直接向第三方主張權(quán)利。31.2第三方與甲乙任一方另有爭(zhēng)議解決約定的，不得對(duì)抗本協(xié)議相對(duì)方。第三十二條第三方終止服務(wù)（1）移交全部工作成果及數(shù)據(jù)；（2）結(jié)清已發(fā)生費(fèi)用；（3）支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用____%的違約金。32.2非因不可抗力終止服務(wù)的，第三方須賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的直接損失。第三十三條第三方文件簽署33.1第三方參與本協(xié)議履行的，須簽署《三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》（附件四），明確其權(quán)利邊界及責(zé)任豁免范圍。33.2未經(jīng)三方共同簽章的文件，不得作為變更本協(xié)議條款的依據(jù)。第三十四條通知與送達(dá)擴(kuò)展條款第三方名稱：_____________住所地：_____________指定聯(lián)系人：_____________34.2第三方拒收通知的，送達(dá)至引入方即視為有效送達(dá)。第三十五條協(xié)議效力擴(kuò)展（1）本部分條款；（2）第一部分補(bǔ)充條款；（3）原合同條款。甲方（出租方）：_____________住所地：_____________法定代表人（簽字）