2025租賃合同租賃合同模板租賃合同范本

2025租賃合同-租賃合同模板-租賃合同范本2025租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國市的租賃物，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將下列租賃物出租給乙方使用：名稱：位置：面積/數(shù)量：權(quán)屬證明文件：1.2乙方確認(rèn)對上述租賃物的現(xiàn)狀、用途及權(quán)屬情況已充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限2.1雙方約定，本合同項(xiàng)下的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，需于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃物的年租金為人民幣元（大寫：），每月租金為人民幣元。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。3.3支付方式：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。若押金不足以彌補(bǔ)損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足不足部分。4.3合同期滿且雙方無爭議時，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、權(quán)屬清晰且無爭議。若因甲方原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押或其他權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)擔(dān)?；騾f(xié)助解決問題。5.3租賃物的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的大修和更換；乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及小修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需大修，乙方可書面通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行處理。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的以下費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)：物業(yè)費(fèi)：維修費(fèi)：能源費(fèi)（如水、電、燃?xì)猓?.2除另有約定外，其他因乙方使用租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付租金及押金等費(fèi)用。7.2若因乙方擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽署補(bǔ)充協(xié)議對本合同進(jìn)行變更。任何未經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的口頭或單方面通知均不具有法律效力。8.2任何一方不得擅自解除合同，除非發(fā)生以下情形：對方嚴(yán)重違約，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正；因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用。第九條違約責(zé)任9.1若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物或拒絕履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。9.2若乙方未按期支付租金或違反合同約定使用租賃物，甲方可書面通知乙方限期改正。逾期未改，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：