2025物業(yè)清潔服務(wù)承包合同書

2025物業(yè)清潔服務(wù)承包合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承包方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方物業(yè)清潔服務(wù)事項達成如下協(xié)議：第一條合同的目的甲方將其所管理的物業(yè)項目（以下簡稱“項目”）的清潔服務(wù)工作承包給乙方，乙方同意按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)的清潔服務(wù)。第二條服務(wù)范圍項目名稱：項目地址：服務(wù)范圍：包括但不限于以下區(qū)域和內(nèi)容：室內(nèi)公共區(qū)域：大堂、走道、電梯間、衛(wèi)生間等；室外公共區(qū)域：道路、綠化帶、停車場、休閑區(qū)等；專項清潔：玻璃清潔、地毯清潔、石材養(yǎng)護及晶面處理等；垃圾清運：每日垃圾收集、轉(zhuǎn)運及分類處理；其他約定區(qū)域及服務(wù)內(nèi)容：。服務(wù)面積：總建筑面積平方米，其中室內(nèi)公共區(qū)域平方米，室外公共區(qū)域平方米。第三條服務(wù)期限服務(wù)期限：本合同有效期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)簽條件：乙方在合同期內(nèi)服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定，且甲方對其工作表示滿意的情況下，甲方有權(quán)選擇續(xù)簽合同；續(xù)簽事宜應(yīng)在本合同期滿前日內(nèi)協(xié)商確定，并另行簽訂書面協(xié)議。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求日常清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)公共區(qū)域：地面每日清掃2次，每周至少1次全面拖洗；電梯間每日清潔不少于4次；衛(wèi)生間每日清潔不少于4次，保持干凈無異味；室外公共區(qū)域：道路每日清掃1次，垃圾日產(chǎn)日清；綠化帶每周清理雜物1次，定期修剪；垃圾清運：每日定點收集，分類處理，確保垃圾桶內(nèi)外清潔；其他區(qū)域或服務(wù)內(nèi)容：。專項清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：玻璃清潔：每月至少1次全面清潔，保證玻璃表面無灰塵、水痕；地毯清潔：每季度至少1次深度清潔，去除污漬和異味；石材養(yǎng)護：每半年至少1次晶面處理，保持光澤度和防污性能；其他專項服務(wù)：。質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對乙方的清潔服務(wù)進行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合；如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改并限時完成。第五條合同金額及支付方式合同總金額：人民幣元整（￥）。費用構(gòu)成：清潔人員工資及相關(guān)福利：元整；清潔設(shè)備及材料費用：元整；利潤及管理費用：元整；其他約定費用：元整。支付方式：按月支付，每月日前支付當(dāng)月服務(wù)費用元整；甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：費用調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整，調(diào)整后的費用應(yīng)以書面形式確認(rèn)；調(diào)整依據(jù)包括但不限于市場價格變動、服務(wù)范圍擴大或縮小等。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對乙方的清潔服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；在乙方未按合同約定提供服務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同；對乙方提供的清潔服務(wù)進行考核，考核結(jié)果作為支付依據(jù)之一；義務(wù)：按時支付清潔服務(wù)費用，不得無故拖欠；提供必要的工作條件，如清潔工具存放場所、水源、電源等；保護乙方員工的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方正常工作；乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方按時支付服務(wù)費用；在甲方未履行合同義務(wù)時，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)責(zé)任；對服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)進行合理建議；義務(wù)：按時完成合同約定的清潔服務(wù)工作，保證服務(wù)質(zhì)量；配備符合條件的清潔人員，提供必要的培訓(xùn)和管理；對清潔設(shè)備及材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合環(huán)保及安全要求；乙方員工在工作期間發(fā)生的一切傷亡事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；遵守甲方的規(guī)章制度，不得損壞甲方財產(chǎn)；第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按約定支付費用的，應(yīng)按日向乙方支付_%的違約金；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失；乙方違約責(zé)任：未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同；因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；第八條變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更，并簽訂補充協(xié)議；合同解除：任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商一致；因不可抗力或一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同；第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款補充條款：雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙