2025物業(yè)服務(wù)委托合同標(biāo)準(zhǔn)版

2025物業(yè)服務(wù)委托合同標(biāo)準(zhǔn)版物業(yè)服務(wù)委托合同標(biāo)準(zhǔn)版（2025年）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（服務(wù)方）：物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方需要委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方同意按照本合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：物業(yè)區(qū)域的清潔服務(wù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；物業(yè)區(qū)域的安保服務(wù)；物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)；物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；甲方要求的其他物業(yè)服務(wù)。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：清潔服務(wù)：每日進(jìn)行公共區(qū)域的清潔，每周進(jìn)行不少于次的全面清潔；設(shè)施維護(hù)：定期檢查和維護(hù)公共設(shè)施，確保其正常運(yùn)行；安保服務(wù)：24小時(shí)安保人員值守，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全；綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪、澆水和維護(hù)綠化植物；公共秩序：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)交通秩序和公共秩序。第二條服務(wù)期限2.1服務(wù)期限：本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)簽：在本合同期滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如雙方未在合同期滿前日書面通知對(duì)方終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)簽?zāi)?，以此類推。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)服務(wù)費(fèi)包括但不限于乙方提供物業(yè)服務(wù)所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。3.3支付方式：甲方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)至乙方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：3.4逾期支付責(zé)任：如甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)自逾期之日起按每日‰收取違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：要求乙方按合同約定提供物業(yè)服務(wù)；監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)情況，并提出合理建議；按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.2甲方義務(wù)：遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定；不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行違章搭建；協(xié)助乙方管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施；對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)給予合理配合。4.3乙方權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理；要求甲方協(xié)助物業(yè)服務(wù)工作。4.4乙方義務(wù)：按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況；保守甲方的商業(yè)秘密；接受甲方的監(jiān)督和建議。第五條合同變更與解除5.1合同變更：如需變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除：本合同期滿自動(dòng)終止；雙方協(xié)商一致可以提前終止合同；如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)采取以下措施：暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)；解除合同；要求甲方支付逾期費(fèi)用及違約金。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方限期整改；解除合同；要求乙方賠償因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。第七條不可抗力7.1如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)