中介買房保障服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介買房保障服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方需要購買房屋，并希望乙方提供中介買房保障服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介買房保障服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方提供房屋信息查詢、房源推薦、交易撮合等服務(wù)。

2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、抵押查詢、交易手續(xù)辦理等事宜。

3.乙方在交易過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂《房屋買賣合同》，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證止。

2.如甲方在服務(wù)期限內(nèi)需要終止服務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用為__________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用后，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后__________年。

五、違約責(zé)任

1.乙方在提供服務(wù)過程中，如有虛假宣傳、泄露甲方商業(yè)秘密等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.如甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

3.如甲方在簽訂本合同后單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

六、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方希望購買房屋，并希望乙方提供中介買房保障服務(wù)，同時丙方愿意為甲方的交易提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介買房保障服務(wù)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方提供房屋信息查詢、房源推薦、交易撮合等服務(wù)。

2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、抵押查詢、交易手續(xù)辦理等事宜。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證止。

2.如甲方在服務(wù)期限內(nèi)需要終止服務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付已發(fā)生的合理費(fèi)用。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用為__________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為__________元。

4.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付丙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供甲乙雙方交易的詳細(xì)信息，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

2.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易安全、合規(guī)。

3.丙方在甲乙雙方交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假宣傳等行為，有權(quán)終止擔(dān)保服務(wù)。

4.丙方在甲乙雙方交易完成后，有權(quán)要求乙方退還擔(dān)保費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的協(xié)助，保障甲方的交易權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行操作。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方在提供服務(wù)過程中，如有虛假宣傳、泄露甲方商業(yè)秘密等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方如未按照約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在交易過程中，如存在違規(guī)操作，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方違約及限制條款

1.丙方在擔(dān)保期間，如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、虛假宣傳等行為，丙方有權(quán)終止擔(dān)保服務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、可靠的保障，確保甲方的交易權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位，從而實現(xiàn)甲方在交易中的最大利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

丙方（第三方資金托管機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方委托乙方進(jìn)行資產(chǎn)收購，并希望丙方作為第三方資金托管機(jī)構(gòu)參與，以保證交易安全，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務(wù)及資金托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供資產(chǎn)收購的咨詢、信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。

2.丙方作為第三方資金托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)接收、保管和管理交易資金。

3.乙方協(xié)助甲乙雙方簽訂《資產(chǎn)收購合同》，并協(xié)調(diào)完成交易手續(xù)。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至資產(chǎn)收購交易完成并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)止。

2.如甲乙雙方同意，服務(wù)期限可延長，但需提前書面通知對方。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方中介服務(wù)費(fèi)用為交易額的_________%。

2.丙方資金托管服務(wù)費(fèi)用為交易額的_________%。

3.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。

4.丙方在交易完成后__________日內(nèi)收取資金托管服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方提供甲乙雙方交易的詳細(xì)信息，以確保丙方的資金安全。

2.丙方有權(quán)對交易資金進(jìn)行監(jiān)督，確保資金按照合同約定使用。

3.丙方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)終止托管服務(wù)。

4.丙方在交易完成后，有權(quán)要求乙方退還多余的資金托管服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以保障交易順利進(jìn)行。

3.乙方在交易過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的資金支付行為，確保資金安全。

4.乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方支付剩余的代理費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

2.如甲方在交易過程中單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金__________元。

3.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易失敗或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.資產(chǎn)收購合同

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在中介服務(wù)中的核心地位，保障乙