買賣居間協(xié)議合同標準文本

買賣居間協(xié)議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.買方委托乙方作為居間方，協(xié)助其與賣方達成買賣標的房屋的協(xié)議；

3.乙方同意接受買方的委托，并承諾按照本協(xié)議的約定履行居間服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)人為賣方；

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)協(xié)助買方與賣方就標的房屋的買賣事宜進行洽談；

2.乙方負責(zé)提供標的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明等；

3.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)雙方就標的房屋的買賣價格、付款方式、交房時間等事宜達成一致；

4.乙方負責(zé)協(xié)助雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

三、居間服務(wù)費用

1.買方同意支付乙方居間服務(wù)費用，費用總額為人民幣____________________元；

2.居間服務(wù)費用支付方式：買方于達成買賣協(xié)議后，向乙方支付人民幣____________________元；

3.乙方在收到居間服務(wù)費用后，應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及標的房屋的相關(guān)信息負有保密義務(wù)；

2.除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本協(xié)議內(nèi)容以及標的房屋的相關(guān)信息。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.若賣方未按約定時間、地點交付標的房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.若買方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.標的房屋狀況說明；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保，以保證交易的順利進行；

3.乙方同意接受買方的委托，并承諾按照本協(xié)議的約定履行居間服務(wù)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.標的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)人為賣方；

2.標的房屋的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米；

3.標的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)協(xié)助買方與賣方就標的房屋的買賣事宜進行洽談；

2.乙方負責(zé)提供標的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明等；

3.乙方負責(zé)協(xié)調(diào)雙方就標的房屋的買賣價格、付款方式、交房時間等事宜達成一致；

4.乙方負責(zé)協(xié)助雙方簽訂正式的房屋買賣合同。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為買方提供擔(dān)保，保證買方按約定支付購房款項；

2.擔(dān)保金額為標的房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元；

3.擔(dān)保期限自本協(xié)議簽訂之日起至標的房屋交付之日止。

四、居間服務(wù)費用

1.買方同意支付乙方居間服務(wù)費用，費用總額為人民幣____________________元；

2.居間服務(wù)費用支付方式：買方于達成買賣協(xié)議后，向乙方支付人民幣____________________元；

3.乙方在收到居間服務(wù)費用后，應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收據(jù)。

五、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求乙方按照約定提供標的房屋的相關(guān)信息；

2.買方有權(quán)要求乙方在買賣過程中維護其合法權(quán)益；

3.買方有權(quán)在買賣過程中提出修改協(xié)議內(nèi)容的合理建議；

4.買方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)。

六、甲方的義務(wù)

1.買方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用；

2.買方應(yīng)按照約定支付購房款項；

3.買方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)；

4.買方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供標的房屋相關(guān)信息，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

3.乙方泄露買方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.丙方泄露買方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.標的房屋狀況說明；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，保障交易的順利進行。通過擔(dān)保方的參與，甲方能夠更加安心地購買標的房屋，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的公平性和安全性。甲方通過設(shè)定詳細的權(quán)利和義務(wù)條款，以及增加違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的合法權(quán)益，同時確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“委托方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)代理機構(gòu)，具有豐富的市場經(jīng)驗和資源；

2.委托方希望通過乙方的代理服務(wù)，尋找合適的投資物業(yè)；

3.丙方愿意為乙方的代理服務(wù)提供融資支持，以擴大乙方業(yè)務(wù)規(guī)模。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負責(zé)為委托方尋找合適的投資物業(yè)，包括但不限于發(fā)布廣告、組織看房、協(xié)調(diào)交易等；

2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和委托方的要求；

3.乙方應(yīng)在委托方指定的范圍內(nèi)行使代理權(quán)。

二、融資支持

1.丙方同意為乙方的代理服務(wù)提供融資支持，總額為人民幣____________________元；

2.融資支持用于乙方擴大業(yè)務(wù)規(guī)模、增加市場競爭力；

3.融資支持的還款期限為____________________年，年利率為____________________%。

三、丙方權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求乙方定期報告融資支持的使用情況和業(yè)務(wù)進展；

2.丙方有權(quán)在乙方未能按時還款或違反協(xié)議約定時，采取必要的法律措施；

3.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)表現(xiàn)和還款能力，調(diào)整融資支持的額度。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，自主決定代理服務(wù)的具體內(nèi)容和方式；

2.乙方有權(quán)獲得丙方提供的融資支持，以擴大業(yè)務(wù)規(guī)模；

3.乙方有權(quán)在完成委托方的代理任務(wù)后，獲得相應(yīng)的代理服務(wù)費用。

五、委托方義務(wù)

1.委托方應(yīng)按照協(xié)議約定支付代理服務(wù)費用，費用總額為人民幣____________________元；

2.委托方應(yīng)配合乙方完成代理服務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)信息、參與看房等；

3.委托方應(yīng)尊重乙方的業(yè)務(wù)判斷，不得隨意干涉乙方的代理活動。

六、甲方違約責(zé)任

1.乙方未能按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.乙方泄露委托方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方違約責(zé)任

1.丙方未能按約定提供融資支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

2.丙方泄露乙方業(yè)務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向融資方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.