冷庫出租合同標準文本

冷庫出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有冷庫設施，乙方有意租賃甲方冷庫設施，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的冷庫設施位于：____________________，冷庫建筑面積為：____________________平方米。

1.2冷庫設施包括：____________________。

1.3冷庫設施使用年限：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自：____________________至：____________________，共計：____________________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣：____________________元/平方米/月，每月租金總額為：____________________元。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期內，應合理使用冷庫設施，不得擅自改變其結構、用途，不得進行破壞性裝修。

3.2乙方應對冷庫設施進行日常維護，確保其正常運行。如因乙方原因造成冷庫設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.3甲方應保證冷庫設施在租賃期內符合國家相關標準，如因冷庫設施不符合標準導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。

四、租金支付及押金

4.1乙方應在每月的：____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方需向甲方支付押金人民幣：____________________元，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還押金。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供冷庫設施，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

（2）甲方未按約定維護冷庫設施，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付：____________________元的滯納金。

（2）乙方擅自改變冷庫設施結構、用途或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1冷庫設施清單

8.2租賃物使用說明書

8.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

8.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有冷庫設施，乙方有意租賃甲方冷庫設施，為保障甲方的權益，確保租賃物的合理使用和維護，甲方委托丙方作為第三方監(jiān)管機構，對租賃過程進行監(jiān)督和管理。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方提供的冷庫設施位于：____________________，冷庫建筑面積為：____________________平方米。

1.2冷庫設施包括：____________________。

1.3冷庫設施使用年限：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自：____________________至：____________________，共計：____________________年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，租金為人民幣：____________________元/平方米/月，每月租金總額為：____________________元。

三、第三方監(jiān)管職責

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對租賃過程進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用和維護冷庫設施。

3.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的現場檢查，檢查內容包括但不限于冷庫設施的運行狀態(tài)、乙方使用情況等。

3.3丙方發(fā)現乙方違反合同約定時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有冷庫設施的完整所有權，乙方在租賃期內僅享有使用權。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用和維護冷庫設施，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權在租賃期滿后，收回冷庫設施，并要求乙方按照合同約定進行歸還。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定合理使用和維護冷庫設施，不得擅自改變其結構、用途，不得進行破壞性裝修。

5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得在冷庫內進行違法活動。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金。

六、違約責任

6.1乙方違反合同約定，擅自改變冷庫設施結構、用途或進行破壞性裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付：____________________元的滯納金。

6.3乙方違反合同約定，造成冷庫設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、第三方丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求乙方按照合同約定合理使用和維護冷庫設施，對乙方進行監(jiān)督管理。

7.2丙方有權向甲方報告乙方違反合同約定的情況，并提出處理建議。

7.3丙方應保證其監(jiān)督管理的公正性和客觀性，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1冷庫設施清單

10.2租賃物使用說明書

10.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

10.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

10.5丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

本合同通過引入第三方監(jiān)管機構，旨在保障甲方的權益，確保租賃物的合理使用和維護。甲方作為主導方，享有冷庫設施的完整所有權，并有權要求乙方按照合同約定合理使用和維護冷庫設施。同時，甲方通過引入第三方監(jiān)管，加強對乙方租賃行為的監(jiān)督，降低租賃風險。第三方丙方的介入，有助于提高租賃過程的透明度和公正性，確保甲乙雙方的合法權益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的倉庫設施，為保障乙方的倉儲需求和權益，同時引入第三方監(jiān)管機制，確保倉儲服務的質量和安全性，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、倉儲設施基本情況

1.1甲方向乙方提供的倉庫設施位于：____________________，倉庫建筑面積為：____________________平方米。

1.2倉庫設施包括：倉儲空間、貨架、裝卸設備等。

1.3倉庫設施使用年限：____________________。

二、租賃期限及倉儲費用

2.1租賃期限自：____________________至：____________________，共計：____________________年。

2.2倉儲費用：乙方應按月支付倉儲費用，費用為人民幣：____________________元/平方米/月，每月倉儲費用總額為：____________________元。

三、第三方監(jiān)管職責

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責對倉儲服務過程進行監(jiān)督和管理，確保甲方提供的服務符合行業(yè)標準。

3.2丙方有權對甲方進行定期或不定期的現場檢查，檢查內容包括但不限于倉庫設施的維護狀況、乙方倉儲物品的安全等。

3.3丙方發(fā)現甲方服務不符合約定時，有權要求甲方立即整改，并有權向乙方報告。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有在租賃期內對倉庫設施的使用權，甲方應保證倉庫設施符合乙方倉儲需求。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的安全保障措施，包括但不限于防火、防盜、防潮等。

4.3乙方在租賃期滿后，有權要求甲方按照合同約定進行倉庫設施的完好移交。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定提供符合乙方倉儲需求的倉庫設施，并保證設施處于良好狀態(tài)。

5.2甲方應確保倉庫設施的安全，防止乙方倉儲物品的損失或損壞。

5.3甲方應按時提供倉儲服務，如因甲方原因導致服務中斷，甲方應承擔相應責任。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供倉庫設施或服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方未保證倉庫設施的安全，導致乙方倉儲物品損失，甲方應承擔賠償責任。

6.3乙方未按時支付倉儲費用，每逾期一日，應向甲方支付：____________________元的滯納金。

七、第三方丙方的權利與義務

7.1丙方有權要求甲方提供倉庫設施維護和服務的相關記錄，以驗證服務質量。

7.2丙方有權要求乙方提供倉儲物品的詳細信息，以保障倉儲物品的安全。

7.3丙方應保證其監(jiān)督管理的公正性和客觀性，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1倉庫設施清單

10.2倉儲服務說明

10.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

10.4乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

10.5丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

乙方為主導的目的和意義在于，通過租賃倉庫設施，乙方能夠專注于自身的業(yè)務發(fā)展，而甲方