兌換房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本

兌換房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）兌換給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

二、兌換條件

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)兌換給乙方使用，乙方同意接受甲方提出的兌換條件。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.3甲方承諾在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

三、兌換期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。

3.2兌換期限屆滿，如乙方未提出終止兌換協(xié)議的書面通知，本合同自動(dòng)續(xù)期。

四、兌換費(fèi)用及支付方式

4.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)兌換給乙方使用，無(wú)需支付任何兌換費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按甲方要求，在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至其名下前，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切稅費(fèi)及維修費(fèi)用。

4.3雙方約定，兌換費(fèi)用支付方式如下：

（1）_________；

（2）_________。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)在合同約定的兌換期限屆滿或乙方違約時(shí)，終止兌換協(xié)議。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的兌換期限屆滿或甲方違約時(shí)，終止兌換協(xié)議；

（2）乙方有權(quán)在兌換期限內(nèi)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切稅費(fèi)及維修費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

（2）甲方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方未在合同約定的兌換期限屆滿或甲方違約時(shí)，終止兌換協(xié)議，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)_________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方參與本合同，并與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方將位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）兌換給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。

二、兌換條件

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)兌換給乙方使用，乙方同意接受甲方提出的兌換條件。

2.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.3甲方承諾在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.4第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方履行合同義務(wù)的前提下，對(duì)甲方提供擔(dān)保。

三、兌換期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。

3.2兌換期限屆滿，如乙方未提出終止兌換協(xié)議的書面通知，本合同自動(dòng)續(xù)期。

四、兌換費(fèi)用及支付方式

4.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)兌換給乙方使用，無(wú)需支付任何兌換費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按甲方要求，在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶至其名下前，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切稅費(fèi)及維修費(fèi)用。

4.3雙方約定，兌換費(fèi)用支付方式如下：

（1）_________；

（2）_________。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)在合同約定的兌換期限屆滿或乙方違約時(shí)，終止兌換協(xié)議；

（3）甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；

（3）甲方應(yīng)配合第三方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的兌換期限屆滿或甲方違約時(shí)，終止兌換協(xié)議；

（2）乙方有權(quán)在兌換期限內(nèi)，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的一切稅費(fèi)及維修費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、第三方的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方的權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害；

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2第三方的義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方提供擔(dān)保；

（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

（2）甲方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定，合理使用標(biāo)的房產(chǎn)，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方未在合同約定的兌換期限屆滿或甲方違約時(shí)，終止兌換協(xié)議，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。

8.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按本合同約定，在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)甲方提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）第三方在乙方違約時(shí)，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證復(fù)印件；

（3）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低甲方損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及_________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的地產(chǎn)”）租賃給乙方使用事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的地產(chǎn)

1.1標(biāo)的地產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，土地使用證號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米，用途為_________。

二、租賃條件

2.1甲方同意將標(biāo)的地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方同意接受甲方提出的租賃條件。

2.2甲方保證標(biāo)的地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.3甲方承諾在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的地產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.4第三方作為擔(dān)保方，同意在乙方履行合同義務(wù)的前提下，對(duì)甲方提供擔(dān)保。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租金總額為人民幣_(tái)________元，租金支付方式如下：

（1）_________；

（2）_________。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用標(biāo)的地產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的地產(chǎn)；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的地產(chǎn)的日常維護(hù)和管理；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將標(biāo)的地產(chǎn)恢復(fù)原狀。

五、第三方的權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方的權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害；

（2）第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2第三方的義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方提供擔(dān)保；

（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用標(biāo)的地產(chǎn)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保標(biāo)的地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照約定，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的地產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和第三方履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定，在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的地產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

（2）甲方擅自改變標(biāo)的地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

（2）乙方未合理使用標(biāo)的地產(chǎn)，擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未在租賃期滿或合同解除時(shí)，將標(biāo)的地產(chǎn)恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟