農(nóng)村宅基地分割合同樣本

農(nóng)村宅基地分割合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

住址：__________

鑒于甲方與乙方均為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，雙方在農(nóng)村集體土地上擁有宅基地使用權(quán)。為明確雙方在宅基地分割過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、分割宅基地的基本情況

1.1宅基地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2宅基地分割后，甲方獲得__________平方米，乙方獲得__________平方米。

二、分割宅基地的權(quán)屬及使用權(quán)

2.1宅基地分割后，甲乙雙方各自獲得的宅基地使用權(quán)歸各自所有，并依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.2甲乙雙方應(yīng)依法辦理宅基地使用權(quán)登記，取得合法的宅基地使用權(quán)證書(shū)。

三、分割宅基地的補(bǔ)償及費(fèi)用

3.1乙方在分割宅基地過(guò)程中，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)給予乙方補(bǔ)償：

（1）乙方在分割前對(duì)宅基地進(jìn)行投資的，甲方應(yīng)按照投資比例給予補(bǔ)償；

（2）乙方在分割前對(duì)宅基地進(jìn)行改善的，甲方應(yīng)按照改善程度給予補(bǔ)償。

3.2甲乙雙方應(yīng)按照分割前宅基地的實(shí)際價(jià)值，各自承擔(dān)分割過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。

四、分割宅基地的期限及方式

4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在__________個(gè)月內(nèi)完成宅基地分割工作。

4.2宅基地分割方式如下：

（1）甲方與乙方協(xié)商一致，共同選擇分割方式；

（2）若甲乙雙方協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成宅基地分割的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

5.3乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成宅基地分割的，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

六、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.宅基地使用權(quán)登記證明

2.宅基地分割示意圖

3.甲乙雙方身份證明

4.宅基地分割費(fèi)用明細(xì)表

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

住址：__________

鑒于甲方與乙方均為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，雙方在農(nóng)村集體土地上擁有宅基地使用權(quán)。為明確甲乙雙方在宅基地分割過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，同時(shí)引入丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)參與分割過(guò)程，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、分割宅基地的基本情況

1.1宅基地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2宅基地分割后，甲方獲得__________平方米，乙方獲得__________平方米。

二、第三方丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)宅基地進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪、分割方案設(shè)計(jì)等工作。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和測(cè)繪數(shù)據(jù)，提出宅基地分割方案，并經(jīng)甲乙雙方同意后實(shí)施。

2.3丙方在執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)確保分割方案的合理性和合法性，并對(duì)分割結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方的宅基地使用權(quán)在分割過(guò)程中得到充分保障，分割后的宅基地使用權(quán)歸甲方所有。

3.2甲方有權(quán)對(duì)分割方案提出異議，并要求丙方進(jìn)行修改，直至雙方達(dá)成一致。

3.3甲方在分割過(guò)程中享有優(yōu)先選擇分割方式的權(quán)利。

3.4甲方在分割后享有宅基地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、甲方的權(quán)利條款

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的分割方案和測(cè)算依據(jù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在分割過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在分割過(guò)程中對(duì)宅基地進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在分割完成后提供完整的分割手續(xù)和文件。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方在分割過(guò)程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變分割后的宅基地用途。

5.3乙方在分割過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路指罟ぷ餮诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4乙方在分割后，如需轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，應(yīng)優(yōu)先通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成分割工作。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)分割方案，對(duì)宅基地進(jìn)行必要的測(cè)繪和評(píng)估。

6.4丙方在分割過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作延誤，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、公正的宅基地分割服務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益保障和權(quán)利條款，同時(shí)限制了乙方的違約行為。本次合同的簽訂，旨在確保宅基地分割工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的多重利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

住址：__________

鑒于乙方在農(nóng)村集體土地上擁有宅基地使用權(quán)，因家庭人口增加或其他原因，乙方需要將宅基地進(jìn)行分割以滿足家庭成員的需求。為保障乙方的權(quán)益，并引入丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)參與分割過(guò)程，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、分割宅基地的基本情況

1.1宅基地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。

1.2宅基地分割后，甲方保留__________平方米，乙方獲得__________平方米。

二、第三方丙方的職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)宅基地進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪、分割方案設(shè)計(jì)等工作。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和測(cè)繪數(shù)據(jù)，提出宅基地分割方案，并經(jīng)甲乙雙方同意后實(shí)施。

2.3丙方在執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)確保分割方案的合理性和可行性，并對(duì)分割結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方的宅基地使用權(quán)在分割過(guò)程中得到充分保障，分割后的宅基地使用權(quán)歸乙方所有。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的分割方案和測(cè)算依據(jù)，確保分割結(jié)果符合乙方的利益。

3.3乙方在分割過(guò)程中享有對(duì)分割方案的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

3.4乙方在分割后享有宅基地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方在分割過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在分割完成后提供完整的分割手續(xù)和文件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)分割后的宅基地進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在分割過(guò)程中對(duì)宅基地進(jìn)行必要的測(cè)繪和評(píng)估。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方在分割過(guò)程中，如違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變分割后的宅基地用途。

5.3甲方在分割過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路指罟ぷ餮诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方在分割后，如需轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成分割工作。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)分割方案，對(duì)宅基地進(jìn)行必要的測(cè)繪和評(píng)估。

6.4丙方在分割過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作延誤，不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在宅基地分割過(guò)程中擁有充分的權(quán)益保障，能夠根據(jù)自