代租代管合同樣本

代租代管合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（代租方）：________________________

丙方（代管方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，并由乙方代為租賃給丙方，丙方代為管理該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、代租方義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋租賃給丙方。

2.2乙方應(yīng)確保丙方具備合法租賃資格，并對(duì)丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告房屋租賃情況。

三、代管方義務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2丙方應(yīng)保持房屋的整潔、安全，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，并承擔(dān)租金支付責(zé)任。

3.4丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租金及支付方式

4.1租金總額：________________________元

4.2租金支付方式：________________________

4.3租金支付時(shí)間：________________________

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：________________________元。

5.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元。

5.4丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（代租方）：________________________

丙方（代管方）：________________________

丁方（第三方擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方，并由乙方代為租賃給丙方，丙方代為管理該房屋事宜，丁方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定將房屋租賃給丙方，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為。

2.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定使用房屋，并有權(quán)監(jiān)督丙方的使用情況。

2.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。

2.4甲方有權(quán)在乙方和丙方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃權(quán)，并有權(quán)要求丙方按照約定使用房屋。

3.2乙方應(yīng)按照約定將房屋租賃給丙方，并有權(quán)監(jiān)督丙方的租賃行為。

3.3乙方應(yīng)確保丙方具備合法租賃資格，并對(duì)丙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同履行。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)使用甲方出租的房屋，并有權(quán)要求乙方和甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3丙方應(yīng)保持房屋的整潔、安全，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

4.4丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.2丁方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保，確保甲方在乙方和丙方違約時(shí)能夠得到賠償。

5.3丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其履行合同的情況。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元。

6.3丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元。

6.4丁方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：________________________元。

七、限制條款

7.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3乙方和丙方不得從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

第三方丁方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在乙方和丙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償。通過丁方的擔(dān)保，甲方在合同履行過程中能夠更加放心，保障其權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。這種全新的模式，不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也使得甲方的權(quán)益得到最大化保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（租賃運(yùn)營(yíng)方）：________________________

丙方（投資者）：________________________

丁方（資產(chǎn)保全方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意將其出租給乙方進(jìn)行租賃運(yùn)營(yíng)，丙方作為投資者，丁方作為資產(chǎn)保全方，四方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃運(yùn)營(yíng)基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5租賃運(yùn)營(yíng)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的租賃運(yùn)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)要求丙方按照約定提供投資資金。

2.2乙方有權(quán)決定房屋的租賃策略和運(yùn)營(yíng)管理方式，并有權(quán)自行選擇合適的租賃對(duì)象。

2.3乙方應(yīng)按照約定向丙方支付租金收益，并確保投資回報(bào)。

2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全和完好。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行房屋的租賃運(yùn)營(yíng)，并有權(quán)獲得租金收益。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，并提出改進(jìn)建議。

3.3丙方應(yīng)按照約定向乙方支付投資資金，并有權(quán)分享房屋運(yùn)營(yíng)帶來的收益。

四、丁方權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方有權(quán)要求甲方保證房屋的所有權(quán)合法有效，并有權(quán)要求乙方遵守租賃運(yùn)營(yíng)合同。

4.2丁方有權(quán)在房屋運(yùn)營(yíng)過程中進(jìn)行資產(chǎn)保全，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等。

4.3丁方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取措施保障丙方的投資安全，包括但不限于接管房屋運(yùn)營(yíng)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：________________________元。

5.3乙方違約，應(yīng)向丙方支付違約金：________________________元。

5.4丁方違約，應(yīng)向丙方支付違約金：________________________元。

六、限制條款

6.1甲方不得在租賃運(yùn)營(yíng)期限內(nèi)單方面改變房屋用途。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他非法活動(dòng)。

6.3丙方不得要求乙方改變房屋的租賃運(yùn)營(yíng)策略，除非雙方協(xié)商一致。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為租賃運(yùn)營(yíng)方