借款廠房抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

借款廠房抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款廠房抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本合同借款”），乙方同意向甲方提供本合同借款。為保障乙方債權(quán)的安全，甲方愿意以其名下位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，本合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

甲方承諾，本合同借款僅用于__________（具體用途），不得用于其他用途。

第三條抵押物

3.1抵押物為甲方名下位于__________的廠房，具體面積為__________平方米，土地使用年限為__________年至__________年。

3.2抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第四條抵押物價(jià)值

4.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條抵押物交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方。

5.2甲方應(yīng)確保抵押物交付時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條抵押物保管

6.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并采取必要的安全措施。

6.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。

第七條抵押物處置

7.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。

7.2在本合同借款到期后，甲方未能按時(shí)償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方債務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同雙方當(dāng)事人因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款廠房抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本合同借款”），乙方同意向甲方提供本合同借款。為保障乙方債權(quán)的安全，甲方愿意以其名下位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。本合同三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

甲方承諾，本合同借款僅用于__________（具體用途），不得用于其他用途。

第三條抵押物

3.1抵押物為甲方名下位于__________的廠房，具體面積為__________平方米，土地使用年限為__________年至__________年。

3.2抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第四條抵押物價(jià)值

4.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條抵押物交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方。

5.2甲方應(yīng)確保抵押物交付時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條抵押物保管

6.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并采取必要的安全措施。

6.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。

第七條抵押物處置

7.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。

7.2在本合同借款到期后，甲方未能按時(shí)償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方債務(wù)。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

8.2丙方在本合同借款期間，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

第九條甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的利率支付利息。

9.2甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置過程中提供相應(yīng)的協(xié)助。

第十條乙方的違約責(zé)任及限制

10.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

10.2乙方如未按約定保管抵押物，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同雙方當(dāng)事人因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的第三方介入，即丙方作為擔(dān)保人，旨在增強(qiáng)甲方的信用保障，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在借款過程中獲得更多的權(quán)益保障，如乙方違約時(shí)，丙方需承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，從而確保甲方的債務(wù)能夠得到及時(shí)償還。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約責(zé)任及限制進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在借款過程中的主導(dǎo)地位，為甲方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供了有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

借款土地抵押合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（以下簡(jiǎn)稱“本合同借款”），乙方同意向甲方提供本合同借款。為保障乙方債權(quán)的安全，甲方愿意以其名下位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。本合同三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

1.2本合同借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二條借款用途

甲方承諾，本合同借款僅用于__________（具體用途），不得用于其他用途。

第三條抵押物

3.1抵押物為甲方名下位于__________的土地，具體面積為__________平方米，土地使用年限為__________年至__________年。

3.2抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明文件如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第四條抵押物價(jià)值

4.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條抵押物交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方。

5.2甲方應(yīng)確保抵押物交付時(shí)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條抵押物保管

6.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并采取必要的安全措施。

6.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并承擔(dān)相應(yīng)的保管費(fèi)用。

第七條抵押物處置

7.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分。

7.2在本合同借款到期后，甲方未能按時(shí)償還借款本息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方債務(wù)。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

8.2丙方在本合同借款期間，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

8.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

第九條乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息。

9.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押物處置過程中提供相應(yīng)的協(xié)助。

9.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第十條甲方的違約責(zé)任及限制

10.1甲方如未按約定償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

10.2甲方如未按約定使用借款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同雙方當(dāng)事人因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.抵押物評(píng)估報(bào)告；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方