農(nóng)田拆遷補償合同標準文本

農(nóng)田拆遷補償合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)田拆遷補償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)田，包括耕地、林地、園地等。

2.補償方式：乙方按照以下標準對甲方進行補償：

（1）耕地補償：每畝__________元；

（2）林地補償：每畝__________元；

（3）園地補償：每畝__________元；

（4）附屬設(shè)施補償：按照實際價值進行補償。

二、補償金額及支付方式

1.補償金額：甲方應(yīng)得的補償金額為__________元。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將補償金額支付給甲方；

（2）支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、安置方式

1.乙方負責(zé)為甲方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積的耕地或林地；

（2）提供同等價值的貨幣補償；

（3）提供同等價值的住房；

（4）其他安置方式。

2.安置地點：__________（具體地址）。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付補償金額的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方土地權(quán)屬證明材料；

（2）甲方房屋權(quán)屬證明材料；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)田拆遷補償事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：甲方位于__________（具體地址）的農(nóng)田，包括耕地、林地、園地等。

2.補償方式：乙方按照以下標準對甲方進行補償：

（1）耕地補償：每畝__________元；

（2）林地補償：每畝__________元；

（3）園地補償：每畝__________元；

（4）附屬設(shè)施補償：按照實際價值進行補償。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、足額支付補償金額。

3.丙方有權(quán)對乙方提供的補償方案進行審核，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，按照合同約定采取必要措施，包括但不限于通知甲方、解除合同等。

三、甲方權(quán)益與利益條款

1.甲方享有獲得乙方按照合同約定支付的補償金額的權(quán)利。

2.甲方享有獲得乙方提供的同等面積或價值的耕地、林地、園地或住房的權(quán)利。

3.甲方享有在乙方違約時，要求丙方采取必要措施維護自身權(quán)益的權(quán)利。

4.甲方享有在合同履行過程中，對乙方提供的補償方案提出合理建議的權(quán)利。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時、足額支付補償金額。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供同等面積或價值的耕地、林地、園地或住房。

3.乙方應(yīng)確保提供的補償方案符合法律法規(guī)和合同約定。

4.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，及時糾正違約行為。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付補償金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補償金額的__________%。

2.乙方未按約定提供補償方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為補償金額的__________%。

3.乙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在合同履行期間，不得擅自變更補償方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同自補償金額支付完畢且甲方接受乙方提供的補償方案之日起終止。

八、附件

1.甲方土地權(quán)屬證明材料；

2.甲方房屋權(quán)屬證明材料；

3.其他相關(guān)證明材料。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的權(quán)益保障，確保甲方在農(nóng)田拆遷補償過程中，能夠獲得及時、足額的補償，并享有充分的知情權(quán)和參與權(quán)。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細的權(quán)益條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障了自身在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，確保了甲方在農(nóng)田拆遷補償過程中的合法權(quán)益得到充分尊重和保護。

甲方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在農(nóng)田拆遷過程中的合法權(quán)益；

2.確保甲方獲得合理的補償；

3.促進農(nóng)田拆遷工作的順利進行；

4.維護社會穩(wěn)定和和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方位于__________（具體地址）的房地產(chǎn)項目拆遷補償事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補償方式

1.拆遷范圍：乙方位于__________（具體地址）的房地產(chǎn)項目，包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑及附屬設(shè)施。

2.補償方式：甲方按照以下標準對乙方進行補償：

（1）住宅補償：每平方米__________元；

（2）商業(yè)補償：每平方米__________元；

（3）辦公補償：每平方米__________元；

（4）附屬設(shè)施補償：按照實際價值進行補償。

二、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方評估機構(gòu)，負責(zé)對乙方房地產(chǎn)項目的拆遷價值進行評估。

2.丁方有權(quán)要求甲方按照評估結(jié)果支付補償金額。

3.丁方有權(quán)對甲方的補償方案進行審核，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

4.丁方有權(quán)在甲方違約時，通知乙方并采取必要措施，包括但不限于解除合同等。

三、乙方權(quán)益與利益條款

1.乙方享有獲得甲方按照合同約定支付的補償金額的權(quán)利。

2.乙方享有獲得甲方提供的同等價值的住宅、商業(yè)、辦公或住房的權(quán)利。

3.乙方享有在甲方違約時，要求丁方采取必要措施維護自身權(quán)益的權(quán)利。

4.乙方享有在合同履行過程中，對甲方提供的補償方案提出合理建議的權(quán)利。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額支付補償金額。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供同等價值的住宅、商業(yè)、辦公或住房。

3.甲方應(yīng)確保提供的補償方案符合法律法規(guī)和合同約定。

4.甲方應(yīng)接受丁方的監(jiān)督，及時糾正違約行為。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付補償金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補償金額的__________%。

2.甲方未按約定提供補償方案的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為補償金額的__________%。

3.甲方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在合同履行期間，不得擅自變更補償方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、合同生效與終止

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同自補償金額支付完畢且乙方接受甲方提供的補償方案之日起終止。

八、附件

1.乙方房地產(chǎn)項目權(quán)屬證明材料；

2.乙方房屋權(quán)屬證明材料；

3.其他相關(guān)證明材料。

九、總結(jié)

乙方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在房地產(chǎn)項目拆遷補償過程中，能夠獲得合理的補償；

2.維護乙方的合法權(quán)益