借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本房屋抵押

借款合同標(biāo)準(zhǔn)文本房屋抵押第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方提供房屋抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的借款，該借款金額以人民幣元為單位，小數(shù)點(diǎn)后兩位為分。

第二條借款期限

2.1本合同的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款用途

3.1乙方確認(rèn)，本合同的借款用途為__________。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)于本合同約定的借款期限內(nèi)，分__________期向甲方償還借款本息。

4.2每期還款日為__________。

第五條房屋抵押

5.1乙方同意以其名下的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）為借款提供抵押擔(dān)保。

5.2抵押房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件應(yīng)于本合同簽訂前由乙方提交給甲方。

第六條抵押物的價(jià)值

6.1抵押房屋的價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估，確定為人民幣_(tái)_________元整。

第七條抵押登記

7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房屋的抵押權(quán)登記于甲方名下。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供抵押登記的相關(guān)證明文件。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定的期限和金額償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方未履行抵押登記義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)證；

3.評(píng)估報(bào)告；

4.本合同簽訂時(shí)雙方的身份證明；

5.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下的房屋提供抵押擔(dān)保，丙方愿意作為擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的借款，該借款金額以人民幣元為單位，小數(shù)點(diǎn)后兩位為分。

第二條借款期限

2.1本合同的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款用途

3.1乙方確認(rèn)，本合同的借款用途為__________。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)于本合同約定的借款期限內(nèi)，分__________期向甲方償還借款本息。

4.2每期還款日為__________。

第五條房屋抵押

5.1乙方同意以其名下的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）為借款提供抵押擔(dān)保。

5.2抵押房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件應(yīng)于本合同簽訂前由乙方提交給甲方。

第六條擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同的借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方保證在乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，無條件向甲方償還借款本息。

第七條擔(dān)保物的價(jià)值

7.1抵押房屋的價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估，確定為人民幣_(tái)_________元整。

第八條擔(dān)保登記

8.1丙方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房屋的抵押權(quán)登記于甲方名下。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供抵押登記的相關(guān)證明文件。

第九條甲方權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供借款用途的證明材料。

9.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供與借款相關(guān)的其他文件和資料。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

第十條乙方違約責(zé)任

10.1乙方未按本合同約定的期限和金額償還借款本息的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

10.2乙方未履行抵押登記義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

10.3乙方如提供虛假借款用途證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條丙方責(zé)任

11.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，無任何虛假陳述。

11.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第十二條爭議解決

12.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

13.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)證；

3.評(píng)估報(bào)告；

4.本合同簽訂時(shí)三方身份證明；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他甲乙丙三方認(rèn)為有必要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性，通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其出借資金的權(quán)益，通過本合同，甲方獲得了對(duì)借款用途的監(jiān)督權(quán)、對(duì)借款相關(guān)文件的審查權(quán)以及對(duì)乙方違約時(shí)的追償權(quán)，從而確保甲方的資金安全和經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方需要資金進(jìn)行房屋裝修，甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以其名下的房屋提供抵押擔(dān)保，丙方愿意作為擔(dān)保人提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的借款，該借款金額以人民幣元為單位，小數(shù)點(diǎn)后兩位為分。

第二條借款期限

2.1本合同的借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條借款用途

3.1乙方確認(rèn)，本合同的借款用途為房屋裝修。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)于本合同約定的借款期限內(nèi)，分__________期向甲方償還借款本息。

4.2每期還款日為__________。

第五條房屋抵押

5.1乙方同意以其名下的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）為借款提供抵押擔(dān)保。

5.2抵押房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件應(yīng)于本合同簽訂前由乙方提交給甲方。

第六條擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)本合同的借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

6.2丙方保證在乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，無條件向甲方償還借款本息。

第七條擔(dān)保物的價(jià)值

7.1抵押房屋的價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估，確定為人民幣_(tái)_________元整。

第八條擔(dān)保登記

8.1丙方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房屋的抵押權(quán)登記于甲方名下。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供抵押登記的相關(guān)證明文件。

第九條乙方權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。

9.2乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)，根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款計(jì)劃。

9.3乙方有權(quán)在還款過程中，要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和幫助。

第十條甲方違約責(zé)任

10.1甲方未按本合同約定的期限和金額提供借款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

10.2甲方違反合同約定，提前收回借款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

10.3甲方未履行合同約定，擅自調(diào)查乙方財(cái)務(wù)狀況的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

第十一條丙方責(zé)任

11.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，無任何虛假陳述。

11.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第十二條爭議解決

12.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

13.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)證；

3.評(píng)估報(bào)告；

4.本