個(gè)人交易房產(chǎn)合同樣本

個(gè)人交易房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，登記機(jī)關(guān)為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件。

3.3乙方在取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)憑證。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，登記機(jī)關(guān)為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方金融服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為__________年。

3.2丙方應(yīng)確保貸款利率的合理性和透明度，并在貸款合同中明確約定。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況調(diào)整貸款條件，并有權(quán)提前收回貸款。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供相應(yīng)的信用報(bào)告，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間保持良好的信用記錄，如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在貸款發(fā)放前對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格審查，確保貸款安全。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方在貸款期間，如出現(xiàn)逾期還款、拖欠利息等違約行為，甲方有權(quán)要求丙方提前收回貸款。

5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將貸款用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，提供合法、合規(guī)的金融服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料，以進(jìn)行貸款審批。

6.3丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方信用狀況調(diào)整貸款條件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在為乙方提供便捷的貸款服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的房產(chǎn)順利出售。

9.2通過丙方的金融服務(wù)，乙方可以更靈活地安排資金，減輕一次性支付房款的負(fù)擔(dān)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，旨在確保交易安全、順利，維護(hù)自身合法權(quán)益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

（4）貸款合同

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，并由丁方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，登記機(jī)關(guān)為__________。

二、交易價(jià)格及付款方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方金融服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)_________元整，貸款期限為__________年。

3.2丁方應(yīng)確保貸款利率的合理性和透明度，并在貸款合同中明確約定。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況調(diào)整貸款條件，并有權(quán)提前收回貸款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí)提供房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、維修責(zé)任等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，確保房屋符合合同約定的狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在貸款審批過程中，對(duì)其個(gè)人隱私信息保密。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，如有違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

5.2甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等文件。

5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，單方面修改合同條款或解除合同。

六、丁方責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，提供合法、合規(guī)的金融服務(wù)。

6.2丁方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

6.3丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方信用狀況調(diào)整貸款條件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購房者，在交易過程