二次轉(zhuǎn)租土地合同樣本

二次轉(zhuǎn)租土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租，乙方愿意接受并支付相應(yīng)租金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式為：

（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（2）乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（3）乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%。

3.2甲方應(yīng)于每年____月____日前向乙方提供租金收據(jù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃用地符合國家法律法規(guī)及政策要求；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付租賃用地；

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的使用權(quán)變更、登記等手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，合理利用租賃用地；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的使用權(quán)變更、登記等手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同約定交付租賃用地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

5.2若乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租賃用地土地證復(fù)印件；

（2）租賃用地地形圖；

（3）租賃用地周邊環(huán)境說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租，乙方愿意接受并支付相應(yīng)租金，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的國有土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式為：

（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（2）乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%；

（3）乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付全年租金的____%。

3.2甲方應(yīng)于每年____月____日前向乙方提供租金收據(jù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用租賃用地；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃用地符合國家法律法規(guī)及政策要求；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付租賃用地；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃用地的使用權(quán)變更、登記等手續(xù)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃用地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的配合。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策要求，合理利用租賃用地；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地的使用權(quán)變更、登記等手續(xù)。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用租賃用地。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；

（2）若乙方未按照國家法律法規(guī)及政策要求合理利用租賃用地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變租賃用地的用途；

（2）乙方不得將租賃用地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃用地土地證復(fù)印件；

（2）租賃用地地形圖；

（3）租賃用地周邊環(huán)境說明。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照本合同約定支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次轉(zhuǎn)租過程中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)租，旨在通過合理的租金收益，實(shí)現(xiàn)租賃用地的合理利用，同時(shí)降低自身的風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中享有充分的權(quán)益保障，確保其在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式為：

（1）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金的____%；

（2）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金的____%；

（3）乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金的____%。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方提供租金收據(jù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持商鋪的正常使用狀態(tài)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的用途；

（3）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況。

5.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，為雙方提供中介服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就商鋪?zhàn)赓U事宜進(jìn)行談判；

（3）丙方應(yīng)保證租賃合同的合法有效性。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃商鋪；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合租賃合同的約定；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定交付租賃商鋪；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的租賃登記手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本合同約定交付租賃商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；

（2）若甲方未按照本合同約定保持商鋪的正常使用狀態(tài)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自解除租賃合同；

（2）甲方不得提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方協(xié)商一致。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）租賃商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）商鋪?zhàn)赓U合同；

（3）商鋪周邊環(huán)境說明。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次商鋪?zhàn)赓U過程中處于主導(dǎo)地位。乙方主導(dǎo)本次租賃，旨在選擇合適的