出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（經(jīng)紀(jì)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方同意將出租房屋的出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托乙方提供，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)出租房屋的租賃代理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）發(fā)布出租房屋信息，包括但不限于房屋概況、租金、配套設(shè)施等；

（2）尋找潛在承租人，進(jìn)行初步的溝通和篩選；

（3）協(xié)助甲方與潛在承租人簽訂租賃合同；

（4）協(xié)助甲方辦理租賃合同的備案手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理租賃房屋的交付、驗(yàn)收及退租手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方反饋出租房屋的租賃情況，包括但不限于潛在承租人的信息、租賃合同的簽訂情況等。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至出租房屋租賃合同簽訂之日止。

2.如出租房屋租賃合同未在服務(wù)期限內(nèi)簽訂，本合同服務(wù)期限自動延長至出租房屋租賃合同簽訂之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為出租房屋月租金的_________%，在租賃合同簽訂后一次性支付。

2.如出租房屋租賃合同未在服務(wù)期限內(nèi)簽訂，乙方有權(quán)收取相當(dāng)于出租房屋月租金_________%的違約金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及出租房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_________%的違約金。

2.如乙方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋基本情況說明

2.出租房屋租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（經(jīng)紀(jì)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)甲方同意將出租房屋的出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)委托乙方提供，并由丙方協(xié)助乙方完成相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)出租房屋的租賃代理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）發(fā)布出租房屋信息，包括但不限于房屋概況、租金、配套設(shè)施等；

（2）尋找潛在承租人，進(jìn)行初步的溝通和篩選；

（3）協(xié)助甲方與潛在承租人簽訂租賃合同；

（4）協(xié)助甲方辦理租賃合同的備案手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理租賃房屋的交付、驗(yàn)收及退租手續(xù)。

2.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）提供市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為甲方提供租賃市場信息；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行潛在承租人的信用評估和背景調(diào)查；

（3）提供法律咨詢和合同審核服務(wù)，確保租賃合同的合法性和有效性。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至出租房屋租賃合同簽訂之日止。

2.如出租房屋租賃合同未在服務(wù)期限內(nèi)簽訂，本合同服務(wù)期限自動延長至出租房屋租賃合同簽訂之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為出租房屋月租金的_________%，在租賃合同簽訂后一次性支付。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為出租房屋月租金的_________%，在租賃合同簽訂后一次性支付。

3.如出租房屋租賃合同未在服務(wù)期限內(nèi)簽訂，乙方和丙方均有權(quán)收取相當(dāng)于出租房屋月租金_________%的違約金。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在服務(wù)過程中，始終以甲方的利益為優(yōu)先。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在服務(wù)過程中，對出租房屋的信息進(jìn)行保密。

4.甲方有權(quán)在服務(wù)過程中，要求乙方和丙方提供必要的服務(wù)報(bào)告。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

2.如乙方泄露出租房屋信息，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得利用甲方信息進(jìn)行任何與租賃無關(guān)的商業(yè)活動。

六、丙方的違約及限制條款

1.如丙方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

2.如丙方泄露甲方信息，造成甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方不得利用甲方信息進(jìn)行任何與租賃無關(guān)的商業(yè)活動。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋基本情況說明

2.出租房屋租賃合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高租賃服務(wù)的效率和安全性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保出租房屋的租賃過程符合甲方的利益，保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方可獲得專業(yè)的租賃服務(wù)，實(shí)現(xiàn)出租房屋的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)買賣代理服務(wù)合同

甲方（賣方）：________________________

乙方（代理方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將出售房產(chǎn)的買賣代理服務(wù)委托乙方提供，并由丙方協(xié)助乙方完成相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)出售房產(chǎn)的買賣代理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）發(fā)布出售房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)概況、價(jià)格、配套設(shè)施等；

（2）尋找潛在買家，進(jìn)行初步的溝通和篩選；

（3）協(xié)助甲方與潛在買家簽訂房產(chǎn)買賣合同；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)買賣合同的備案手續(xù)；

（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下服務(wù)：

（1）提供市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析，為乙方提供房產(chǎn)市場信息；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行潛在買家的信用評估和背景調(diào)查；

（3）提供法律咨詢和合同審核服務(wù)，確保房產(chǎn)買賣合同的合法性和有效性。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限自雙方簽字之日起至出售房產(chǎn)買賣合同簽訂之日止。

2.如出售房產(chǎn)買賣合同未在服務(wù)期限內(nèi)簽訂，本合同服務(wù)期限自動延長至出售房產(chǎn)買賣合同簽訂之日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.乙方服務(wù)費(fèi)用為出售房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%，在合同簽訂后一次性支付。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為出售房產(chǎn)成交價(jià)格的_________%，在合同簽訂后一次性支付。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和必要的協(xié)助，包括但不限于房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等。

2.乙方有權(quán)對潛在買家的信息和購買意向進(jìn)行保密處理。

3.乙方有權(quán)要求甲方在服務(wù)過程中不得與其他代理人簽訂同一房產(chǎn)的代理協(xié)議。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_________%的違約金。

2.如甲方在服務(wù)過程中違反保密義務(wù)，泄露乙方獲取的潛在買家信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得在合同簽訂前與其他代理人簽訂同一房產(chǎn)的代理協(xié)議。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出售房產(chǎn)基本情況說明

2.房產(chǎn)買賣合同

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件