2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

2025年農(nóng)業(yè)用地租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)市區(qū)，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系XX：鑒于：甲方為依法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）的農(nóng)業(yè)用地所有權(quán)或使用權(quán)的主體，乙方希望租賃該租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同如下：第一條賃賃土地的位置、面積和用途1.1租賃土地位于中華人民共和國(guó)市區(qū)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體位置及范圍以土地使用權(quán)證或相關(guān)政府文件為準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）。1.2租賃土地面積為畝，具體以雙方確認(rèn)的土地測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。1.3乙方租賃該土地的用途為：（如：種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可以另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃土地的年租金為人民幣元/畝，總面積為畝，年租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金按（年/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，提供與租賃土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由收回租賃土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。4.2.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。第五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃土地整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得轉(zhuǎn)租給第三方使用，除非取得甲方書(shū)面同意。5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳綉?yīng)將相關(guān)協(xié)議副本提交甲方備案，并確保受讓人或承租人繼續(xù)履行本合同義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法正常使用，雙方可協(xié)商減免租金或解除合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2乙方未按約定使用租賃土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3甲方未按約定履行義務(wù)，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：