2025年北京市存量房買賣合同樣本范本

2025年北京市存量房買賣合同樣本范本甲方（出賣人）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：乙方（買受人）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就存量房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于北京市區(qū)街道小區(qū)號樓層室，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋的不動產權證編號為，產權證登記用途為，產權性質為。1.3該房屋的抵押情況為：（無抵押/有抵押，抵押權人為）。1.4該房屋的租賃情況為：（無租賃/有租賃，承租人為）。1.5該房屋的附屬設施設備及裝飾裝修情況詳見附件一。第二條房屋買賣價格及付款方式2.1甲乙雙方約定該房屋的買賣價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金在雙方辦理產權過戶手續(xù)時轉為購房款。2.3乙方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），并按以下方式支付剩余購房款：（1）銀行商業(yè)貸款人民幣元（大寫：元整），貸款發(fā)放后日內支付給甲方。（2）其他支付方式：。2.4甲方應在收到全部購房款后日內配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。第三條產權過戶及房屋交付3.1雙方應于年月日共同前往北京市區(qū)不動產登記中心辦理產權過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方完成相關手續(xù)并確保該房屋的產權過戶至乙方名下。3.2甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用，并簽署房屋交接書。第四條稅費承擔4.1雙方約定，本次交易產生的契稅、印花稅、土地增值稅等稅費，由乙方承擔%，甲方承擔%。4.2如因政策調整導致稅費增加，雙方共同協(xié)商解決。第五條違約責任5.1乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期應付款的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）。5.2甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付已付購房款的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付購房款并支付違約金元（大寫：元整）。5.3如一方違約，違約方除承擔上述責任外，還應賠償守約方產生的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1該房屋的附屬設施及裝飾裝修、家具家電等已明確列明在附件一中，雙方確認無誤。7.2甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，相關部門備案份，均具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：