2025第一季度垂直農(nóng)業(yè)城市立體空間利用新模式

2025年垂直農(nóng)業(yè)城市立體空間利用新模式?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條合同主體注冊地址：_____________法定代表人：_____________注冊地址：_____________法定代表人：_____________第二條定義與解釋1.“垂直農(nóng)業(yè)城市立體空間”指在_____________（具體城市名稱）行政區(qū)域內(nèi)，通過多層建筑結(jié)構(gòu)或空中設(shè)施實現(xiàn)的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及配套功能空間。2.“合作項目”指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在_____________（具體地址）建設(shè)的垂直農(nóng)業(yè)立體空間利用項目，總規(guī)劃面積為_____________平方米。3.“建設(shè)周期”指自本合同生效之日起至項目通過最終驗收之日止，共計_____________個月。第三條合作范圍1.甲方負責提供符合規(guī)劃要求的土地使用權(quán)，具體位置為_____________，并提供市政配套設(shè)施接入支持。2.乙方負責項目的整體設(shè)計、施工建設(shè)、設(shè)備采購及運營管理，具體包括：（1）垂直農(nóng)業(yè)系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計與安全評估；（2）智能化環(huán)境控制設(shè)備的安裝與調(diào)試；（3）農(nóng)作物種植方案的制定與實施；（4）項目運營期間的維護與技術(shù)服務。第四條項目權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按約定進度完成項目建設(shè)；（2）要求乙方提供階段性建設(shè)報告及財務審計結(jié)果；（3）在項目運營期滿_____________年后，按約定比例獲得收益分成。2.乙方義務：（1）確保項目設(shè)計符合_____________（國家/地方標準名稱）的技術(shù)規(guī)范；（2）承擔施工期間的安全責任及環(huán)境保護義務；（3）在_____________（具體日期）前完成項目竣工驗收。第五條費用與支付1.項目總投資為人民幣_____________元（大寫：_____________），由乙方承擔_____________%，甲方以土地使用權(quán)作價出資_____________%。2.甲方應于本合同簽訂后_____________日內(nèi)完成土地權(quán)屬變更登記，乙方應分三期支付工程款：（1）第一期：項目開工后_____________日內(nèi)支付_____________元；（2）第二期：主體結(jié)構(gòu)封頂后_____________日內(nèi)支付_____________元；（3）第三期：竣工驗收合格后_____________日內(nèi)支付剩余款項。第六條知識產(chǎn)權(quán)1.乙方獨立開發(fā)的垂直農(nóng)業(yè)控制系統(tǒng)、種植技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方可無償用于本項目運營。2.雙方合作研發(fā)的技術(shù)成果，由甲乙雙方按投入比例共有，未經(jīng)另一方書面同意不得向第三方轉(zhuǎn)讓。第七條保密條款1.本合同涉及的商業(yè)數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)及財務信息為保密內(nèi)容，保密期限為合同終止后_____________年。2.任何一方違反保密義務，需向守約方支付違約金人民幣_____________元，并賠償實際損失。第八條質(zhì)量與驗收1.項目驗收標準依據(jù)_____________（行業(yè)標準名稱）執(zhí)行，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全性、設(shè)備運行效率及農(nóng)作物產(chǎn)量指標。2.若首次驗收未通過，乙方應在_____________日內(nèi)完成整改并承擔整改費用。第九條運營管理1.項目運營期自驗收合格之日起計算，期限為_____________年。2.乙方負責日常運營，甲方有權(quán)委派_____________名代表參與重大決策。3.運營收益按甲方_____________%、乙方_____________%的比例分配，每季度結(jié)算一次。第十條保險與風險承擔1.乙方須為項目投保財產(chǎn)一切險、第三者責任險，保險金額不低于人民幣_____________元。2.因不可抗力導致項目損毀的，雙方按出資比例分擔損失。第十一條違約責任1.甲方未按時提供土地或配套設(shè)施的，每逾期一日按投資總額的_____________%支付違約金。2.乙方未按期完成建設(shè)的，每逾期一日按剩余工程款的_____________%支付違約金；逾期超過_____________日的，甲方有權(quán)解除合同。第十二條合同變更1.任何條款變更須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。2.因政策調(diào)整導致項目無法實施的，雙方可協(xié)商調(diào)整合作模式或終止合同。第十三條解除與終止1.發(fā)生下列情形之一，守約方可書面通知解除合同：（1）一方破產(chǎn)或喪失履約能力；（2）項目因故無法繼續(xù)實施且協(xié)商未果。2.合同終止后，乙方須在_____________日內(nèi)撤場并恢復場地原狀。第十四條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁，仲裁地為_____________。第十五條通知與送達甲方地址：_____________乙方地址：_____________2.通知送達日期以簽收日期或郵戳日期為準。第十六條合同生效1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同正本一式_____________份，雙方各執(zhí)_____________份，具有同等法律效力。第十七條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.附件包括：項目設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、驗收標準，與本合同具有同等效力。第十八條法律適用本合同的訂立、效力及解釋均適用中華人民共和國法律。第十九條廉潔條款雙方承諾在合作過程中不得以任何形式收受或給予對方工作人員賄賂，否則違約方須承擔法律責任。第二十條環(huán)境保護乙方應遵守_____________（環(huán)保法規(guī)名稱），確保施工及運營期間污染物排放符合國家標準，否則自行承擔整改費用及行政處罰。（完）第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類（1）技術(shù)顧問方：提供垂直農(nóng)業(yè)系統(tǒng)設(shè)計、種植技術(shù)指導的專業(yè)機構(gòu)；（2）監(jiān)理單位：對項目施工質(zhì)量、進度進行獨立監(jiān)督的第三方機構(gòu)；（3）資金監(jiān)管方：負責項目資金托管及支付審核的金融機構(gòu)；（4）其他合作方：為項目提供設(shè)備、物流或市場資源的合作主體。2.第三方介入須以書面形式明確其角色、權(quán)限及責任范圍，并作為本合同附件。第二十二條第三方引入程序（1）第三方資質(zhì)證明及過往業(yè)績文件；（2）擬合作范圍及期限；（3）第三方費用承擔方案。2.另一方應在收到申請后_____________日內(nèi)書面回復是否同意；未按期回復視為默認同意。3.第三方正式介入后，甲乙雙方須與其簽訂補充協(xié)議，明確三方的權(quán)利與義務關(guān)系。第二十三條第三方責任劃分1.技術(shù)顧問方責任：（1）對乙方提交的設(shè)計方案進行獨立審核，出具符合_____________（標準名稱）的技術(shù)可行性報告；（2）每季度至少一次現(xiàn)場檢查設(shè)備運行狀態(tài)，并向甲乙雙方提交評估報告。2.監(jiān)理單位責任：（1）監(jiān)督施工過程符合_____________（施工規(guī)范名稱），對隱蔽工程進行全程記錄；（2）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方暫停施工并限期整改。3.資金監(jiān)管方責任：（1）根據(jù)甲乙雙方共同簽發(fā)的支付指令，按工程進度撥付資金；（2）每月向雙方提供資金使用明細及余額報告。第二十四條第三方費用與支付（1）技術(shù)顧問費：由_____________方承擔_____________%；（2）監(jiān)理費：計入工程總成本，按甲乙雙方出資比例分擔；（3）資金監(jiān)管費：由_____________方全額承擔。2.第三方費用的支付條件及時間節(jié)點須在補充協(xié)議中單獨列明。第二十五條第三方保密義務1.第三方須簽署保密承諾書，承諾對合作項目的下列信息保密：（1）甲方提供的土地規(guī)劃數(shù)據(jù)及市政配套資料；（2）乙方的核心技術(shù)參數(shù)及運營數(shù)據(jù)；（3）項目收益分配方案及財務審計結(jié)果。2.保密期限自第三方介入之日起至合同終止后_____________年。第二十六條第三方違約責任（1）由引入方向守約方承擔賠償責任；（2）引入方可依據(jù)與第三方簽訂的協(xié)議向其追償。2.第三方嚴重違約時，甲乙雙方有權(quán)共同決定終止其參與，并重新選定替代方。第二十七條第三方保險要求1.技術(shù)顧問方須投保職業(yè)責任險，單次事故保額不低于人民幣_____________元；2.監(jiān)理單位須投保工程監(jiān)理責任險，累計保額不低于人民幣_____________元；3.資金監(jiān)管方須為其托管資金投保財產(chǎn)保險，保額覆蓋托管資金總額的_____________%。第二十八條第三方與甲乙方的信息互通1.第三方提交的所有報告、指令均須同時發(fā)送至甲乙雙方指定聯(lián)系人；2.甲乙任一方對第三方工作的異議，應在收到文件后_____________日內(nèi)提出，逾期視為認可。第二十九條第三方退出機制1.發(fā)生下列情形時，第三方可申請退出：（1）其服務范圍已按約定完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止其參與；（3）因不可抗力導致無法繼續(xù)履行職能。第三十條爭議解決中的第三方角色1.若爭議涉及第三方責任，該第三方應作為獨立主體參與仲裁或訴訟；2.仲裁庭/法院有權(quán)要求第三方提供與爭議相關(guān)的全部文件及證據(jù)。第三十一條合同效力銜接1.本部分條款為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力；2.原合同中與本部分沖突的條款，以本部分約定為準。甲方（蓋章）：_____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：_____________簽署日期：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人或授權(quán)代