2025貸款購房裝修合同范本 貸款購房裝修合同

2025貸款購房裝修合同范本貸款購房裝修合同本合同由以下各方于年月日在簽訂，合同編號為。甲方（貸款方）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（借款方）：地址：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：丙方（裝修公司）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于乙方擬通過貸款購買房產(chǎn)并進(jìn)行裝修，甲方同意向乙方提供貸款，丙方同意為乙方提供裝修服務(wù)。各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確各方在貸款購房及裝修過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款、購房及裝修事項順利進(jìn)行。第二條貸款購房第一款購房主體乙方為本合同項下房產(chǎn)的購買主體，甲方為貸款提供方。乙方承諾，所購房產(chǎn)用于（用途），不得用于非法活動。第二款貸款金額甲方同意向乙方提供貸款人民幣元整（大寫：元整）。貸款用途僅限于支付購房款及裝修費用，不得挪作他用。第三款貸款期限本合同項下貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。貸款發(fā)放日期為年月日。第四款還款方式乙方應(yīng)按月等額還款，每月還款金額為人民幣元整。還款日期為每月日，逾期還款的違約金為每日千分之一。若乙方提前還款，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前還款違約金，違約金為提前還款金額的%。第五款貸款利率本合同項下貸款年利率為%，利息按月計收。利率調(diào)整方式為：（固定利率/浮動利率）。第六款房產(chǎn)抵押乙方同意將所購房產(chǎn)作為貸款抵押物，辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。第三條裝修事項第一款裝修范圍裝修范圍為（具體描述房產(chǎn)地址及裝修范圍）。裝修面積約平方米。第二款裝修預(yù)算裝修總預(yù)算為人民幣元整，其中：材料費：元。人工費：元。其他費用：元。超額預(yù)算需經(jīng)甲方書面同意。第三款裝修管理丙方負(fù)責(zé)裝修設(shè)計及施工，乙方有權(quán)對裝修過程進(jìn)行監(jiān)督。裝修施工期限為個月，自年月日起至年月日止。第四款材料管理所有裝修材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)核查材料質(zhì)量。丙方應(yīng)提供材料清單及品牌規(guī)格，經(jīng)乙方確認(rèn)后方可施工。第五款施工監(jiān)管丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)及乙方要求。施工過程中如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求整改。第六款質(zhì)量驗收裝修完成后，乙方可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量驗收。驗收不合格的，丙方應(yīng)自收到整改通知之日起日內(nèi)完成整改。第四條費用支付第一款購房費用購房首付款由乙方自行支付，金額為人民幣元整。房款余款由甲方通過貸款支付，直接劃入開發(fā)商賬戶。第二款裝修費用裝修費用由乙方支付，其中%由甲方從貸款中直接支付給丙方，剩余%由乙方自行支付。丙方應(yīng)開具正式發(fā)票，費用明細(xì)需經(jīng)乙方確認(rèn)。第三款其他費用貸款利息、抵押登記費、公證費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е碌念~外費用由乙方自行承擔(dān)。第五條竣工驗收裝修完工后，乙方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)為：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。滿足設(shè)計圖紙及雙方約定的事項。驗收不合格的，丙方應(yīng)自收到整改通知之日起日內(nèi)完成整改，逾期視為違約。第六條貸款償還乙方應(yīng)按本合同約定按時還款，不得逾期。若乙方連續(xù)個月未按時還款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款，并支付違約金。貸款本息全部還清后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押登記解除手續(xù)。第七條違約責(zé)任乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金元。丙方未按約定工期完成裝修的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金元。丙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償返工，并賠償由此造成的損失。任何一方違約，需賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。各方通訊地址變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知其他方，否則按原地址送達(dá)。本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字/蓋章：日期：年月日丙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月