2025終止租房合同協(xié)議書(shū)模板參考

2025終止租房合同協(xié)議書(shū)模板參考合同編號(hào)：本協(xié)議書(shū)由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：住址：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：住址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)室的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止合同的原因1.1甲乙雙方一致同意提前終止原合同，提前終止日期為年月日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“終止日”）。1.2終止合同的原因如下（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇或刪除）：a.不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行原合同；b.甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同；c.其他約定情形（如）。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方的義務(wù)與責(zé)任：（1）乙方應(yīng)于終止日之前結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；（2）乙方應(yīng)于終止日之前將房屋鑰匙及相關(guān)物品移交給甲方，并確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損；（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成搬遷，不得無(wú)故拖延；（4）乙方不得在房屋內(nèi)遺留廢棄物或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失；（5）乙方應(yīng)配合甲方完成房屋的后續(xù)出租或使用工作。2.2甲方的義務(wù)與責(zé)任：（1）甲方應(yīng)于乙方向其結(jié)清所有費(fèi)用并完成房屋交接后，退還乙方已支付的押金（如有）及其他應(yīng)退款項(xiàng)；（2）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交接工作，不得無(wú)故拖延；（3）甲方不得在乙方未違反原合同約定的情況下，單方面拒絕乙方的正常退租請(qǐng)求；（4）甲方應(yīng)妥善處理房屋的后續(xù)使用或出租工作，不得影響乙方的正常退租。第三條違約責(zé)任3.1若乙方在終止日前未結(jié)清所有費(fèi)用或未完成房屋交接，甲方有權(quán)要求乙方支付未結(jié)費(fèi)用及違約金，違約金為元整（大寫(xiě)：元整）。3.2若甲方在乙方結(jié)清費(fèi)用并完成房屋交接后，未按約定退還押金及其他應(yīng)退款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為元整（大寫(xiě)：元整）。3.3若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條后續(xù)事項(xiàng)4.1本協(xié)議終止后，甲乙雙方原合同約定的權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何責(zé)任與義務(wù)。4.2本協(xié)議終止后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方不得干擾甲方的正常出租行為，亦不得以任何形式占用房屋。4.3本協(xié)議終止后，若乙方未能按約定時(shí)間結(jié)清費(fèi)用或完成房屋交接，甲方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于停電、停水、鎖門(mén)等，直至乙方履行完畢相應(yīng)義務(wù)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1本協(xié)議終止后，房屋及設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，由乙方于終止日之前結(jié)清。5.2本協(xié)議終止后，甲方有權(quán)扣除乙方未支付的費(fèi)用及違約金，剩余款項(xiàng)退還給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第八條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：姓名/名稱(chēng)：簽字日期：