2025租房合同協(xié)議樣本

2025租房合同協(xié)議樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/單位名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/單位名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。該房屋建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。房屋現(xiàn)狀如下：（可描述房屋的基本情況，如是否為精裝、是否配備家具等，但不得涉及具體數(shù)值或品牌）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金，且乙方應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方在租賃期間有違約行為或?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證明、出租許可等。甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租期間及時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)施的非人為損壞部分。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回房屋，但應(yīng)提前日通知乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保管好房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋給他人使用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)交納房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并妥善保存相關(guān)繳費(fèi)憑證。第六條房屋使用及相關(guān)費(fèi)用乙方在租賃期間內(nèi)使用房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通信、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。若房屋內(nèi)配備有空調(diào)、電梯等設(shè)施，其運(yùn)行費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何違法或擾民行為。第七條房屋維修與維護(hù)在租賃期間，房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若房屋或設(shè)施出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除合同。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同，已支付的租金及押金不予退還。若未提前通知，乙方需支付個(gè)月的租金作為違約金。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的全部損失。若乙方逾期支付租金或費(fèi)用超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方未能按時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。