2025年注冊監(jiān)理工程師《合同管理》知識點：合同的訂立與履行

2025年注冊監(jiān)理工程師《合同管理》知識點：合同的訂立與履行合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（以下簡稱“本合同”）簽訂：甲方（建設單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（監(jiān)理單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方為項目（以下簡稱“本項目”）的建設單位，乙方為依法注冊并具備相應監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理單位，雙方同意就本項目監(jiān)理服務事項訂立本合同。第一條合同背景與依據(jù)1.1本合同的訂立依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程監(jiān)理合同（示范文本）》等相關法律法規(guī)及規(guī)范性文件。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在本項目監(jiān)理服務過程中的權利義務，確保監(jiān)理工作的順利進行，保障工程質(zhì)量和投資效益。第二條合同內(nèi)容與范圍2.1監(jiān)理服務范圍：乙方負責對本項目的（具體范圍）實施監(jiān)理，包括但不限于質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理及信息管理等。2.2監(jiān)理服務期限：本合同監(jiān)理服務期限為年個月，自年月日起至年月日止。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1甲方應向乙方提供與監(jiān)理工作相關的文件和資料，包括但不限于設計文件、施工合同、施工圖紙等。3.1.2甲方應按合同約定支付監(jiān)理費用。3.1.3甲方應為乙方監(jiān)理工作提供必要的協(xié)助和條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的出入和相關設施的使用。3.2乙方的權利與義務：3.2.1乙方應按照合同約定派出具有相應資質(zhì)的監(jiān)理人員，開展監(jiān)理工作。3.2.2乙方應按照法律法規(guī)和合同要求，獨立、公正地開展監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量和安全。3.2.3乙方應定期向甲方提交監(jiān)理報告及相關資料，并對監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告。第四條監(jiān)理服務的履行方式4.1監(jiān)理服務的實施應遵循以下原則：4.1.1嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和標準規(guī)范，確保監(jiān)理工作合法合規(guī)。4.1.2采取合理的技術措施和管理措施，確保監(jiān)理工作的科學性和有效性。4.1.3乙方應建立完善的監(jiān)理工作制度，明確監(jiān)理人員的職責分工。4.2監(jiān)理服務的具體方式包括但不限于：4.2.1參與施工圖紙會審和設計交底會議。4.2.2審核施工組織設計、施工方案和專項施工方案。4.2.3對施工過程進行旁站、巡視和平行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時向施工單位發(fā)出整改通知。4.2.4對工程材料、構配件和設備進行進場驗收和見證取樣檢測。4.2.5參與隱蔽工程驗收和分部工程驗收，簽署驗收意見。4.2.6定期向甲方提交監(jiān)理報告，反映監(jiān)理工作情況。第五條監(jiān)理費用與支付方式5.1監(jiān)理費用：本合同監(jiān)理費用為元（大寫：），包括但不限于乙方派出監(jiān)理人員的人工費、差旅費、辦公費等。5.2支付方式：甲方向乙方支付監(jiān)理費用的時間和方式為：5.2.1本合同簽訂后，甲方應支付合同總價的%作為預付款。5.2.2監(jiān)理服務每完成一個階段，甲方向乙方支付相應階段的監(jiān)理費用。5.2.3合同終止后，甲方應支付剩余的監(jiān)理費用。5.3逾期付款違約金：若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應按每日%的比例向乙方支付違約金。第六條違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按合同約定提供必要的文件和資料，導致監(jiān)理工作無法進行的，應承擔相應的責任。6.1.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，應按本合同第5.3條支付違約金。6.1.3由于甲方的原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或增加工作量的，甲方應承擔相應的費用。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按合同約定派出監(jiān)理人員或未按要求開展監(jiān)理工作的，應承擔相應的責任。6.2.2因乙方的過失或疏忽導致工程質(zhì)量問題的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.2.3乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告或資料的，應承擔相應的責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的修改與補充：本合同的任何修改或補充均應以書面形式達成，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后方可生效。8.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且互不承擔違約責任。8.3合同的終止：本合同在下列情況下終止：8.3.1監(jiān)理服務期限屆滿。8.3.2雙方協(xié)商一致同意終止。8.3.3因一方嚴重違約導致合同無法履行的，另一方有權終止合同。8.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.5本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)