2025版中介版房屋租賃合同范本

2025版中介版房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：通訊地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系XX：通訊地址：中介方（以下簡稱丙方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系XX：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過丙方的居間服務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落：本合同所指租賃房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，用途為。權(quán)屬狀況：甲方保證對承租的房屋擁有合法出租的權(quán)利，并已取得房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證，證號為。房屋現(xiàn)狀：乙方確認(rèn)已對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行了充分了解，且現(xiàn)狀符合乙方的承租要求。二、租賃期限租賃期限：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。提前終止：租賃期間，任一方因特殊原因需提前終止合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商解決。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元（大寫：），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季/年）支付，首期租金于年月日支付，以后每期租金應(yīng)于上一期租金到期前日支付。押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿且無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。四、房屋交付與收回房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，并簽署《房屋交接清單》。房屋收回：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備歸還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件《房屋交接清單》，作為本合同的組成部分。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋不存在任何糾紛。甲方應(yīng)按本合同約定的期限交付房屋，并保證房屋的設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，甲方不得擅自變更租金或提前收回房屋。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按本合同約定使用房屋，并享受甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行任何破壞性使用。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意存放危險(xiǎn)物品。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋租賃信息，并促成雙方交易。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的服務(wù)支持。丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，并依法履行保密義務(wù)。六、房屋維修與維護(hù)房屋維修：在租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；非自然損壞由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。費(fèi)用分?jǐn)偅悍课菥S修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商解決。緊急情況：如發(fā)生影響房屋安全的緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。七、轉(zhuǎn)租條款轉(zhuǎn)租限制：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或借給第三方使用。轉(zhuǎn)租條件：如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與丙方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。違約責(zé)任：乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。八、合同解除協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。單方解除：若甲方未按本合同約定交付房屋或提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按本合同約定支付租金或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。解除后果：合同解除后，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。九、違約責(zé)任違約金：任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。賠償損失：如違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。特別約定：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不追究違約責(zé)任。十、爭議解決協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款合同生效：本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法