2025商場(chǎng)租賃合同協(xié)議樣本

2025商場(chǎng)租賃合同協(xié)議樣本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法所有權(quán)，并愿意將該租賃場(chǎng)地出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；乙方有意承租該租賃場(chǎng)地，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方出租給乙方的租賃場(chǎng)地位于市區(qū)商場(chǎng)，具體位置為層號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.2乙方承租該商鋪用于（具體用途，例如：品牌零售、餐飲、服務(wù)等），乙方承諾其經(jīng)營(yíng)范圍及方式符合相關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)定。1.3乙方承諾在租賃期間不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、布局及用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意，且需遵守商場(chǎng)統(tǒng)一管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需在合同期滿前個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。如雙方未能就續(xù)簽達(dá)成一致，本合同終止。2.3本合同的續(xù)簽應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，續(xù)簽的租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條款由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，若逾期支付，每逾期一日，需按未付租金的%支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方合法使用租賃場(chǎng)地。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性及完整性，甲方不得將租賃場(chǎng)地抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，除非已征得乙方書(shū)面同意。4.1.3甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（如需）。4.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)依法開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事違法活動(dòng)或違反商場(chǎng)管理規(guī)定的行為。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.2.4乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第五條押金條款5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同的保證。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或應(yīng)付未付費(fèi)用。5.3在合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還押金。第六條合同續(xù)簽與解除6.1如雙方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致同意續(xù)簽，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同期內(nèi)，雙方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：6.2.1一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，且守約方要求解除合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（扣除應(yīng)付費(fèi)用部分）。第七條違約責(zé)任7.1若乙方逾期支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，按未付金額的%支付違約金，逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或損壞設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因爭(zhēng)議影響正常經(jīng)營(yíng)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月