2025經(jīng)濟適用住房租賃合同補貼政策

2025經(jīng)濟適用住房租賃合同補貼政策合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《經(jīng)濟適用住房管理辦法》《住房租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)及2025年經(jīng)濟適用住房租賃合同補貼政策，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就經(jīng)濟適用住房租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同宗旨與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在經(jīng)濟適用住房租賃過程中的權(quán)利與義務，規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益。本合同依據(jù)2025年經(jīng)濟適用住房租賃合同補貼政策及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條補貼內(nèi)容與標準2.1補貼種類本合同項下，乙方享受的補貼包括但不限于貨幣補貼、租金減免、物業(yè)服務費優(yōu)惠等，具體補貼種類及標準以政府發(fā)布的2025年經(jīng)濟適用住房租賃合同補貼政策文件為準。2.2補貼標準補貼金額根據(jù)乙方家庭收入、房屋面積、租賃期限等因素確定，具體補貼標準如下：租金補貼：按月計算，標準為元/平方米/月；物業(yè)服務費補貼：按年度計算，標準為元/平方米/年；其他補貼：。2.3補貼用途補貼資金專項用于支付經(jīng)濟適用住房租金及相關(guān)費用，不得挪作他用。乙方需按合同約定用途使用補貼資金，否則甲方有權(quán)暫停或終止補貼發(fā)放。第三條租賃基本條款3.1租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的經(jīng)濟適用住房位于市區(qū)路號幢室，房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，戶型為。3.2租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，具體續(xù)租事宜以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。3.3房屋用途乙方承諾租賃期間內(nèi)，嚴格按照經(jīng)濟適用住房相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行轉(zhuǎn)租、分租等行為。如需改變房屋用途，需經(jīng)甲方書面同意，并向相關(guān)部門報備。3.4房屋交付甲方應于合同簽訂之日起日內(nèi)，將符合入住條件的房屋交付乙方使用，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施設備，確認無誤后簽署《房屋交付確認書》。第四條租金及支付方式4.1租金標準租金標準根據(jù)2025年經(jīng)濟適用住房租賃政策及市場行情確定，具體為元/平方米/月，總計元/月。4.2租金支付方式乙方應按月支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），收款賬戶為，開戶行：，賬號：。4.3租金支付時間乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應支付金額的%作為違約金。4.4租金調(diào)整在租賃期間內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，調(diào)整標準及方式以補充協(xié)議為準。第五條補貼的管理與使用5.1補貼資金管理甲方負責代收代付乙方的補貼資金，并按月向相關(guān)部門提交補貼資金使用情況報告。乙方需配合甲方提供相關(guān)資料，確保補貼資金的合規(guī)使用。5.2補貼使用條件乙方需按合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得以享受補貼為由拒絕履行合同義務。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫?；蚪K止補貼發(fā)放，并要求乙方補繳已減免的費用。第六條雙方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利義務6.1.1甲方需按合同約定交付房屋，并保證房屋及附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方需按政策規(guī)定為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理租賃備案、補貼申領等。6.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按約定用途使用房屋。6.2乙方權(quán)利義務6.2.1乙方需按合同約定支付租金及相關(guān)費用，并配合甲方完成房屋交付、驗收及各項手續(xù)。6.2.2乙方需合理使用房屋及附屬設施設備，因使用不當造成損壞的，乙方需承擔維修或賠償責任。6.2.3乙方需遵守經(jīng)濟適用住房相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進行轉(zhuǎn)租、分租等行為。第七條合同的變更與解除7.1合同變更在租賃期間內(nèi)，如遇政策調(diào)整或不可抗力等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容需以書面形式確認，并報相關(guān)部門備案。7.2合同解除如出現(xiàn)以下情形，合同可以解除：a)甲方因政策調(diào)整需收回房屋的；b)乙方未按合同約定支付租金連續(xù)個月或累計個月的；c)乙方擅自改變房屋用途或進行轉(zhuǎn)租、分租等行為的；d)雙方協(xié)商一致同意解除合同的。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按合同約定履行義務，導致乙方權(quán)益受損的，甲方需承擔相應責任，并賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約責任如乙方未按合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2司法途徑如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補充條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：