房屋代持買賣合同

房屋代持買賣合同合同編號：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（代持人）：[乙方個人姓名]，身份證號：[乙方身份證號碼]，地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]?！斗课荽仲I賣合同》一、合同雙方1.甲方（委托人）：系房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，委托乙方代為持有房屋產(chǎn)權(quán)。2.乙方（代持人）：同意接受甲方委托，代為持有房屋產(chǎn)權(quán)。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制情形，甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)。三、代持事項1.代持目的：甲方因[具體原因]，委托乙方代為持有房屋產(chǎn)權(quán)，以實現(xiàn)[具體目標(biāo)]。2.代持期限：自本合同生效之日起至[具體期限]止。在代持期限屆滿后，若甲方仍需乙方代為持有房屋產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。四、房屋價款及支付1.房屋價款：該房屋的價款為[具體價款金額]。2.支付方式：甲方應(yīng)按照[具體支付方式]向乙方支付房屋價款。3.付款時間：甲方應(yīng)在[具體付款時間]前向乙方支付全部房屋價款。若甲方逾期支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[具體比例]向乙方支付違約金。五、產(chǎn)權(quán)變更1.變更條件：在滿足以下條件時，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：甲方已向乙方支付全部房屋價款；雙方已協(xié)商一致同意辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；不存在影響房屋產(chǎn)權(quán)變更的法律障礙。2.變更手續(xù)：甲方要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時，應(yīng)書面通知乙方，并提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的全部文件和資料。乙方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定代為持有房屋產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助辦理相關(guān)事宜；甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付房屋價款；甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)變更過程中產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用；甲方應(yīng)保證提供給乙方的文件和資料真實、合法、有效。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定代為持有房屋產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)事宜；乙方應(yīng)在收到甲方通知后，及時協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；乙方應(yīng)妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件和資料，不得擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)；乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方提供相關(guān)信息和協(xié)助。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同的約定向乙方支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[具體比例]向乙方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失。若甲方提供給乙方的文件和資料不真實、合法、有效，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同的約定代為持有房屋產(chǎn)權(quán)或協(xié)助辦理相關(guān)事宜，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失；若因乙方擅自處分房屋產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同的保密約定，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：本合同約定的代持期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址或聯(lián)系人。通知送達(dá)之日視為通知生效之日。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、停工等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________