裝修安全合同管理制度

裝修安全合同管理制度?一、總則（一）目的為加強公司裝修項目的安全管理，規(guī)范裝修安全合同的簽訂、履行、變更、終止等行為，保障公司及相關方的合法權益，確保裝修工程安全、順利進行，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于公司所有涉及裝修工程的項目，包括但不限于辦公室裝修、店鋪裝修、廠房裝修等，以及與裝修工程相關的施工單位、供應商、監(jiān)理單位等合作方。（三）基本原則1.安全第一原則：將安全放在裝修工程的首要位置，確保施工過程中人員、財產和環(huán)境的安全。2.依法依規(guī)原則：嚴格遵守國家和地方有關裝修安全的法律法規(guī)、標準規(guī)范，依法簽訂和履行合同。3.責任明確原則：明確合同雙方在裝修安全方面的權利和義務，做到責任清晰、分工明確。4.誠實守信原則：合同雙方應誠實守信，全面履行合同約定的各項義務，不得擅自變更或解除合同。二、裝修安全合同的簽訂（一）合同主體資格審查1.在與施工單位、供應商、監(jiān)理單位等簽訂裝修安全合同前，必須對其主體資格進行審查。審查內容包括：營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、法定代表人身份證明等相關證件的真實性、有效性和合法性。2.對于不具備相應資質或信譽不佳的單位，不得與其簽訂裝修安全合同。（二）合同條款制定1.安全責任條款明確施工單位在裝修工程中的安全責任，包括但不限于遵守安全法規(guī)、制定安全管理制度、設置安全警示標志、配備安全防護用品等。規(guī)定施工單位對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔全部責任，負責事故的調查、處理和賠償等事宜。2.安全措施條款要求施工單位制定詳細的裝修安全施工方案，包括施工工藝流程、安全操作規(guī)程、安全防護措施、應急預案等。明確施工單位應采取的防火、防盜、防觸電、防墜落等具體安全措施，確保施工過程中的安全。3.安全培訓條款規(guī)定施工單位應對其施工人員進行安全培訓，培訓內容包括安全法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。要求施工單位在施工前對所有施工人員進行安全培訓，并將培訓記錄報公司備案。4.安全檢查條款約定公司有權對裝修施工現場進行定期或不定期的安全檢查，施工單位應積極配合。明確安全檢查的內容、方式和頻率，以及施工單位對檢查中發(fā)現的安全問題應及時整改的要求。5.安全費用條款確定裝修安全費用的金額、支付方式和支付時間，安全費用應專款專用，用于購置安全防護用品、安全設施設備、安全培訓等方面。規(guī)定施工單位應在裝修工程預算中單獨列支安全費用，并接受公司的監(jiān)督檢查。6.違約責任條款明確雙方在裝修安全方面的違約責任，包括但不限于施工單位未履行安全責任、違反安全措施規(guī)定、未按時支付安全費用等情況下應承擔的違約金金額和賠償責任。約定因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。（三）合同簽訂程序1.由公司相關部門（如行政部門、法務部門等）負責起草裝修安全合同文本，并組織相關人員進行審核。2.審核通過后的合同文本提交公司法定代表人或其授權代表簽字蓋章。3.將簽字蓋章后的合同文本送達施工單位、供應商、監(jiān)理單位等合作方，由其簽字蓋章確認后生效。三、裝修安全合同的履行（一）施工單位的履行義務1.施工單位應嚴格按照裝修安全合同約定和安全施工方案進行施工，確保施工過程中的安全。2.施工單位應按照合同約定配備足夠的安全管理人員和安全防護用品，對施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。3.施工單位應在施工現場設置明顯的安全警示標志，對危險區(qū)域進行隔離防護，確保施工人員和周邊人員的安全。4.施工單位應定期對施工現場進行安全檢查，及時發(fā)現和消除安全隱患，對檢查中發(fā)現的安全問題應立即整改，并將整改情況報公司備案。5.施工單位應按照合同約定支付安全費用，確保安全費用?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。（二）公司的履行義務1.公司應按照裝修安全合同約定及時支付安全費用，為施工單位提供必要的安全支持和協助。2.公司有權對裝修施工現場進行安全檢查，對施工單位的安全管理工作進行監(jiān)督指導，發(fā)現問題及時提出整改意見。3.公司應協調解決裝修工程施工過程中涉及的周邊關系和安全問題，為施工單位創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（三）合同履行監(jiān)督1.公司相關部門應定期對裝修安全合同的履行情況進行監(jiān)督檢查，檢查內容包括施工單位的安全管理工作、安全措施落實情況、安全費用使用情況等。2.對于合同履行過程中發(fā)現的問題，應及時下達整改通知書，要求施工單位限期整改。施工單位應按照整改通知書的要求認真整改，并將整改情況報公司復查。3.如施工單位未按照合同約定履行義務或整改不力，公司有權按照合同約定追究其違約責任，直至解除裝修安全合同。四、裝修安全合同的變更與解除（一）變更條件1.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致裝修工程需要變更的，經雙方協商一致，可以變更裝修安全合同。2.因裝修工程設計變更、施工工藝調整等原因需要變更裝修安全合同的，應提前通知對方，并簽訂書面變更協議。（二）變更程序1.由提出變更的一方起草變更協議文本，并提交對方審核。2.雙方對變更協議文本進行協商一致后，簽字蓋章確認生效。3.變更協議生效后，雙方應按照變更后的合同約定履行各自的義務。（三）解除條件1.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致裝修工程無法繼續(xù)進行的，經雙方協商一致，可以解除裝修安全合同。2.施工單位嚴重違反裝修安全合同約定，拒不履行安全責任，給公司造成重大損失的，公司有權解除裝修安全合同。3.公司未按照裝修安全合同約定支付安全費用，經施工單位催告后仍不支付的，施工單位有權解除裝修安全合同。（四）解除程序1.由提出解除合同的一方書面通知對方，并說明解除合同的原因和依據。2.雙方對解除合同的事宜進行協商一致后，簽訂書面解除協議。3.解除協議生效后，雙方應按照協議約定辦理相關手續(xù)，如結算工程款、清理施工現場等。五、裝修安全合同的終止（一）終止條件1.裝修安全合同約定的履行期限屆滿，雙方按照合同約定履行完畢各自的義務后，合同自然終止。2.裝修工程竣工驗收合格，雙方辦理完工程結算等相關手續(xù)后，合同終止。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致裝修工程無法繼續(xù)進行，雙方協商一致解除合同后，合同終止。（二）終止程序1.裝修工程竣工驗收合格后，施工單位應向公司提交工程竣工報告和結算資料，公司組織相關部門進行審核。2.審核通過后，雙方簽訂工程結算協議，辦理工程款支付等相關手續(xù)。3.雙方辦理完合同約定的所有事項后，合同終止。公司應將合同文本及相關資料進行歸檔保存。六、裝修安全事故處理（一）事故報告1.施工單位在裝修工程施工過程中發(fā)生安全事故后，應立即采取有效措施進行救援，防止事故擴大，并及時向公司報告。2.報告內容應包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、傷亡情況、損失情況等。（二）事故調查1.公司接到安全事故報告后，應立即組織相關部門和人員成立事故調查組，對事故進行調查。2.事故調查組應查明事故發(fā)生的原因、經過、責任等情況，提出處理意見和防范措施。（三）事故處理1.施工單位應按照事故調查組的處理意見，對事故進行處理，承擔事故的全部責任，負責事故的賠償等事宜。2.公司應協助施工單位做好事故處理工作，提供必要的支持和協助。（四）事故整改1.施工單位應針對事故原因，制定詳細的整改措施，對施工現場進行全面整改，防止類似事故再次發(fā)生。2.公司應監(jiān)督施工單位的整改工作，確保整改措施落實到位。七、裝修安全合同檔案管理（一）檔案內容1.裝修安全合同文本及相關附件，包括合同變更協議、解除協議、工程結算協議等。2.施工單位的資質證書、安全生產許可證、法定代表人身份證明等相關證件復印件。3.施工單位的安全施工方案、安全培訓記錄、安全檢查記錄等相關資料。4.安全事故報告、事故調查處理報告、事故整改記錄等相關資料。5.其他與裝修安全合同有關的資料。（二）檔案整理1.公司相關部門應指定專人負責裝修安全合同檔案的整理工作，按照檔案管理的要求，對檔案資料進行分類、編號、裝訂等。2.檔案資料應保持完整、準確、清晰，不得擅自涂改、偽造或銷毀。（三）檔案保管1.裝修安全合同檔案應妥善保管，存放于專門的檔案柜或檔案室，確保檔案資料的安全。2.檔案保管期限按照國家和公司的相關規(guī)