委托介紹租房協(xié)議合同

委托介紹租房協(xié)議合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有租房需求，乙方具備提供房屋租賃相關(guān)信息及促成租賃交易的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方介紹租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方為其介紹合適的房屋以供租賃居住/辦公使用（請根據(jù)實(shí)際情況勾選）。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，通過其專業(yè)渠道及資源，尋找符合甲方要求的房屋，并向甲方提供詳細(xì)的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、租金價(jià)格、配套設(shè)施等，協(xié)助甲方與房屋所有權(quán)人/出租人（以下簡稱"出租人"）進(jìn)行溝通、洽談租賃事宜，促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][門牌號(hào)]。2.房屋面積：[x]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個(gè)房間、[具體衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間（如有其他特殊空間，可在此詳細(xì)說明）。3.戶型：[戶型描述，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]。4.租金價(jià)格：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三、押二付六等]。租金包含[是否包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的說明，如租金包含物業(yè)費(fèi)，不包含水電費(fèi)等]。5.配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[家具清單，如床、沙發(fā)、餐桌、椅子等]、[家電清單，如電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等]。小區(qū)內(nèi)設(shè)有[配套設(shè)施描述，如停車位、健身房、游泳池、花園等]。6.房屋用途：僅限用于[居住/辦公，根據(jù)實(shí)際用途填寫]，未經(jīng)甲方書面同意，甲方不得擅自改變房屋用途。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋租賃相關(guān)信息及服務(wù)，包括但不限于房屋的詳細(xì)情況、出租人的聯(lián)系方式等，并有權(quán)對乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。在乙方促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同前，有權(quán)隨時(shí)了解房屋租賃談判的進(jìn)展情況。在簽訂房屋租賃合同后，有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人/公司基本信息、租房需求等相關(guān)資料，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、租房預(yù)算、房屋位置要求、房屋戶型要求、房屋配套設(shè)施要求等，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合乙方與出租人進(jìn)行溝通、洽談租賃事宜，按照乙方的要求提供相關(guān)證明文件或資料，如身份證復(fù)印件、收入證明等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在租賃期間，按照房屋租賃合同的約定使用租賃房屋，合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。如因甲方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。在促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方的租房需求及市場情況，為甲方提供專業(yè)的租房建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極尋找符合甲方要求的房屋，并及時(shí)向甲方提供詳細(xì)的房屋信息及相關(guān)資料，確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助甲方與出租人進(jìn)行溝通、洽談租賃事宜，代表甲方與出租人協(xié)商租賃合同條款，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在協(xié)商過程中，及時(shí)向甲方反饋談判進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。對甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋交接過程順利進(jìn)行。在租賃期間，如甲方與出租人發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為乙方為甲方提供房屋租賃介紹服務(wù)的全部費(fèi)用，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、合同談判等工作所產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的信息虛假或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在乙方促成其與出租人簽訂房屋租賃合同后，擅自解除房屋租賃合同或拒絕按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供房屋租賃相關(guān)信息及服務(wù)，或提供的信息虛假、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同，乙方應(yīng)在協(xié)議解除之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的定金全額退還甲方，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府政策等原因?qū)е碌膯栴}，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。3.若甲方在乙方促成其與出租人簽訂房屋租賃合同前提出解除本協(xié)議，乙方已收取的定金不予退還，且甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若乙方在促成甲方與出租人簽訂房屋租賃合同前提出解除本協(xié)議，乙方應(yīng)在協(xié)議解除之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的定金全額退還甲方，并按照服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與出租人簽訂房屋租賃合同并實(shí)際入住/使用租賃房屋后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具