合同期滿退租協(xié)議

合同期滿退租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（地址）的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）用于__________________（用途），租賃期限即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合同期滿退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于__________________，具體門牌號(hào)為__________________。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋設(shè)施：甲方交付乙方使用時(shí)，房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備，如家具（寫明品牌、數(shù)量及狀況）、電器（寫明品牌、型號(hào)及狀況）、裝修情況（墻面、地面、天花板等的裝修材料及狀況）]。雙方應(yīng)共同對上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并在本協(xié)議附件《房屋及設(shè)施設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，現(xiàn)已屆滿。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限屆滿前，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，但因乙方合理使用導(dǎo)致的正常損耗除外。如乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行了裝修或改造，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)退租手續(xù)，不得故意刁難。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限屆滿且按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還租賃房屋押金。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用的結(jié)清及過戶手續(xù)。2.義務(wù)應(yīng)在租賃期限屆滿之日或之前，將租賃房屋騰空并交還給甲方。騰空后的租賃房屋應(yīng)保持原狀，但正常使用導(dǎo)致的折舊、損耗除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的個(gè)人物品及垃圾。按照本協(xié)議約定向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已按照租賃合同約定，足額支付了租賃期限內(nèi)的租金，截至合同期滿，雙方無租金方面的爭議。2.押金：乙方租賃時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元整。在乙方騰空并交還租賃房屋，且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在退租前自行到水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)部門辦理費(fèi)用結(jié)清手續(xù)，并承擔(dān)租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е录追酱曳綁|付相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)在甲方通知后______日內(nèi)將墊付費(fèi)用支付給甲方。五、房屋交還1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起______日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還給甲方。交還的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好，可正常使用，但合理損耗除外。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除自行安裝在租賃房屋內(nèi)的裝飾裝修物、增設(shè)的設(shè)備設(shè)施等，恢復(fù)租賃房屋原狀。如乙方未按要求拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.雙方在交還租賃房屋時(shí)，應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照押金的______%向乙方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：_____