店面租賃合同終止協(xié)議

店面租賃合同終止協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并達(dá)成如下店面租賃合同終止協(xié)議：一、終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意自本協(xié)議簽訂之日起終止原租賃合同，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起不再對雙方具有約束力。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店面位置：甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方使用。2.店面用途：乙方承租該店面用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。3.店面設(shè)施：該店面內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備（以下簡稱"店面設(shè)施"）包括但不限于[詳細(xì)列舉店面設(shè)施清單，如空調(diào)、貨架、收銀機(jī)等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰退該店面，并返還店面設(shè)施。對乙方在租賃期間使用該店面及店面設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)向乙方提供該店面及店面設(shè)施的合法有效證明文件。確保該店面及店面設(shè)施在租賃期間符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，與乙方共同對店面設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并制作書面清單。協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營相關(guān)的證照注銷或變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在騰退該店面及返還店面設(shè)施后，要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金及剩余租金等費(fèi)用。義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，騰空并交還該店面及店面設(shè)施，保證店面及店面設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃期間在該店面內(nèi)產(chǎn)生的所有垃圾及廢棄物。結(jié)清租賃期間因使用該店面而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等所有費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。不得擅自拆除或損壞店面內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施。如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[截止日期]的租金，按照原租賃合同約定，該期間租金共計(jì)[x]元。經(jīng)雙方核對，乙方實(shí)際使用該店面至[實(shí)際騰退日期]，多支付的租金為[x]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)退還乙方。2.押金退還乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定騰退店面并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)在騰退店面之前結(jié)清租賃期間因使用該店面而產(chǎn)生的所有水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。如乙方未按時結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退店面或返還店面設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回店面，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自拆除或損壞店面內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取措施停止供應(yīng)水電等，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽