小區(qū)地下室車位轉(zhuǎn)讓合同

小區(qū)地下室車位轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為小區(qū)地下室車位的合法所有者，乙方有購買車位的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同條款，以資共同遵守。

第一條車位信息

1.1車位位置：甲方同意將位于____________________小區(qū)地下室的車位（以下簡稱“該車位”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2車位編號：該車位編號為____________________。

1.3車位面積：該車位面積為____________________平方米。

1.4車位現(xiàn)狀：該車位目前處于____________________狀態(tài)（空閑/已使用）。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方同意該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，即人民幣____________________元整（￥____________________）。剩余款項應(yīng)在辦理車位過戶手續(xù)前一次性支付完畢。

第三條車位交付

3.1交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后____天內(nèi)將該車位交付給乙方使用。

3.2交付條件：甲方交付車位時，應(yīng)保證車位無抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵，并提供車位相關(guān)的所有法律文件和資料。

3.3交付驗收：乙方應(yīng)在接收車位后____天內(nèi)對車位進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收后____天內(nèi)提出，否則視為車位交付符合合同約定。

第四條過戶手續(xù)

4.1過戶時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款項后____天內(nèi)共同辦理車位過戶手續(xù)。

4.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由____方承擔。

4.3過戶責任：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔違約責任。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方保證對該車位擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。

5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件交付車位。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.2.2乙方應(yīng)在接收車位后及時進行驗收，并在規(guī)定時間內(nèi)提出異議。

5.2.3乙方應(yīng)承擔車位使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維修費等。

第六條違約責任

6.1如甲方未按合同約定交付車位或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

6.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

6.3違約方支付違約金后，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或延遲履行合同義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

7.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決合同事宜。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__