全新房屋合租合作合同

全新房屋合租合作合同第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______1.2.2乙方信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______1.3合同簽訂日期_______第二章房屋基本情況2.1房屋地址_______2.2房屋面積_______2.3房屋結(jié)構(gòu)_______2.4房屋裝修情況_______2.5房屋配套設(shè)施廚房設(shè)施：_______衛(wèi)生間設(shè)施：_______室內(nèi)家具：_______電器設(shè)備：_______第三章合租條款3.1合租方式合租人數(shù)：_______合租比例：_______3.2合租期限合租起始日期：_______合租終止日期：_______3.3租金及支付方式3.3.1月租金總額：_______3.3.2租金支付方式：_______3.3.3首付金額：_______3.3.4房租押金：_______3.4房屋使用規(guī)則3.4.1使用范圍：_______3.4.2使用限制：_______3.4.3禁止事項(xiàng)：_______第四章物業(yè)管理及費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______4.2水電費(fèi)水電費(fèi)結(jié)算方式：_______水電費(fèi)分?jǐn)偙壤篲______4.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：_______其他費(fèi)用分?jǐn)偙壤篲______第五章合同變更及終止5.1合同變更5.1.1合同變更條件：_______5.1.2合同變更程序：_______5.2合同終止5.2.1合同終止條件：_______5.2.2合同終止程序：_______5.2.3合同終止后的處理：_______第六章房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1房屋整體維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全與維護(hù)，保證房屋無(wú)安全隱患。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、家具及電器的維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2共用區(qū)域維護(hù)乙方共同負(fù)責(zé)共用區(qū)域的清潔和維護(hù)，如公共客廳、走廊、樓梯等。甲方定期對(duì)共用區(qū)域進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。6.2故障報(bào)修發(fā)覺(jué)房屋或設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修，包括提供必要的鑰匙和協(xié)助。6.3裝修限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。如乙方需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。第七章人員入住與使用規(guī)范7.1入住手續(xù)乙方應(yīng)在合租期限開(kāi)始前完成入住手續(xù)，包括繳納租金、押金等。甲方應(yīng)提供必要的入住資料，如房屋使用說(shuō)明書(shū)、水電費(fèi)繳納方式等。7.2入住人數(shù)限制乙方入住人數(shù)不得超過(guò)合同約定的合租人數(shù)。如需增加入住人數(shù)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并重新簽訂合租協(xié)議。7.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第八章租金調(diào)整與退還8.1租金調(diào)整合同期內(nèi)，如遇房屋租賃市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。乙方有義務(wù)接受租金調(diào)整，并在調(diào)整后按照新租金支付。8.2押金退還乙方在合租期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞的情況下，可向甲方提出押金退還申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，在合理時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。8.3提前退租乙方如需提前退租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付提前退租違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)提前退租期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第九章附屬設(shè)施的使用與費(fèi)用承擔(dān)9.1附屬設(shè)施使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等，使用方式和費(fèi)用承擔(dān)由雙方另行約定。9.2設(shè)施損壞賠償乙方在使用附屬設(shè)施過(guò)程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.3設(shè)施費(fèi)用分?jǐn)偢綄僭O(shè)施的日常使用費(fèi)用，如物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車(chē)位費(fèi)用等，按照實(shí)際使用情況由乙方分?jǐn)?。第十章合同附?0.1附件清單本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋設(shè)施清單裝修圖紙及說(shuō)明附屬設(shè)施使用協(xié)議10.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除條件11.1合同解除事由11.1.1甲方解除合同乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。房屋或附屬設(shè)施發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法居住或使用。房屋租賃市場(chǎng)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金大幅上漲，乙方無(wú)法承受。11.1.2乙方解除合同甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，影響乙方正常居住的。房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改。因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法居住。11.2合同解除程序雙方解除合同時(shí)應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施交接。第十二章合同終止后的處理12.1房屋及設(shè)施交接合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋及設(shè)施后，對(duì)乙方已支付的租金和押金進(jìn)行結(jié)算。12.2損壞賠償合同終止后，如房屋及設(shè)施存在損壞，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償。12.3附屬設(shè)施處理合同終止后，附屬設(shè)施的處理方式由雙方另行約定。第十三章合同其他約定13.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[此處為空白