房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)購房意向金退還合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)購房意向金退還合同第一章總則1.1合同編號：______1.2合同簽訂日期：______1.3甲乙雙方信息：1.3.1甲方（委托方）：全稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.3.2乙方（服務(wù)方）：全稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.4本合同雙方為平等主體，基于自愿原則簽訂，約定購房意向金退還事宜。第二章購房意向金支付2.1甲方向乙方支付購房意向金人民幣______元整，該款項作為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的預(yù)付費。2.2購房意向金支付方式：______2.3購房意向金支付時間：______2.4乙方應(yīng)在收到購房意向金后______個工作日內(nèi)出具收款憑證。第三章服務(wù)內(nèi)容與期限3.1乙方承諾在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求，為其提供以下服務(wù)：3.1.1搜集目標房源信息；3.1.2提供市場行情分析；3.1.3協(xié)助甲方與賣家進行洽談；3.1.4協(xié)助甲方完成交易文件準備；3.1.5提供過戶手續(xù)辦理服務(wù)；3.1.6提供售后服務(wù)。3.2本合同約定的服務(wù)期限為______個月，自合同簽訂之日起算。第四章購房意向金退還條件4.1在以下情況下，甲方可要求退還購房意向金：4.1.1乙方未在約定服務(wù)期限內(nèi)提供任何服務(wù)；4.1.2乙方違反合同約定，造成甲方利益受損；4.1.3甲方已找到合適的房源并簽訂正式購房合同；4.1.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況。第五章購房意向金退還流程5.1甲方向乙方提出退還購房意向金的要求時，應(yīng)提交書面申請，并說明原因。5.2乙方應(yīng)在收到甲方書面申請之日起______個工作日內(nèi)，對甲方的申請進行審核。5.3經(jīng)審核確認符合退還條件的，乙方應(yīng)在審核確認之日起______個工作日內(nèi)，將購房意向金退還給甲方。5.4退還購房意向金的方式：______5.5甲方收到購房意向金退還后，應(yīng)及時將相關(guān)憑證保留，作為日后處理相關(guān)事宜的依據(jù)。第六章購房意向變更及處理6.1若甲乙雙方在服務(wù)期間需對購房意向進行變更，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)書面通知乙方，并說明變更的原因和要求。6.2乙方收到甲方變更通知后，應(yīng)立即予以響應(yīng)，并就變更后的意向與甲方進行協(xié)商。6.3若變更涉及到購房意向金的退還、增加或扣除，雙方應(yīng)根據(jù)變更情況重新協(xié)商相關(guān)事宜。6.4協(xié)商達成一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更后的條款內(nèi)容。第七章知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1甲乙雙方確認，在本合同執(zhí)行期間產(chǎn)生的任何與房地產(chǎn)交易相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，均為雙方共同擁有的知識產(chǎn)權(quán)。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得將上述知識產(chǎn)權(quán)透露給任何第三方。7.3在合同終止或解除后，雙方仍需遵守本條款的保密義務(wù)，除非法律有特殊規(guī)定。第八章溝通與通知8.1甲乙雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，保證在服務(wù)過程中能夠及時交流信息。8.2雙方之間的通知和通信均應(yīng)采用書面形式，并通過約定的聯(lián)系方式進行。8.3除非另有約定，通知應(yīng)在送達對方時生效。8.4雙方應(yīng)保證提供的聯(lián)系信息準確有效，如因信息不準確導致的任何延誤或損失，由責任方承擔。第九章合同解除與終止9.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個月。9.2除雙方另有約定外，本合同在有效期內(nèi)不得解除。9.3出現(xiàn)以下情況之一時，合同自動終止：9.3.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.3.2雙方書面同意終止合同；9.3.3因不可抗力導致合同無法履行。第十章服務(wù)費用及支付10.1乙方提供服務(wù)的收費標準為人民幣______元/服務(wù)項目，具體費用將在補充協(xié)議中詳細列出。10.2甲乙雙方應(yīng)在簽訂補充協(xié)議時約定具體的支付方式和時間。10.3除購房意向金外，甲方應(yīng)在服務(wù)期間根據(jù)實際發(fā)生的服務(wù)項目支付相應(yīng)費用。10.4甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)向乙方支付費用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。第十一章爭議解決11.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二章其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章附則13.1本合同自簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿或終止條件成就時止，對甲乙雙方具有法律約束力。13.2本合同如有未盡事宜，依照國家相