不合法房屋買賣合同樣本

不合法房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方就房屋買賣事宜達(dá)成共識(shí)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：（買方名稱）

地址：（買方地址）

法定代表人：（買方法定代表人）

聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：（賣方名稱）

地址：（賣方地址）

法定代表人：（賣方法定代表人）

聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的位于__________的不合法房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方愿意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.甲方和乙方已就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：（標(biāo)的房屋所在地）

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號(hào)：（標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號(hào)）

3.標(biāo)的房屋建筑面積：（標(biāo)的房屋建筑面積）

4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：（標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)）

5.標(biāo)的房屋房屋類型：（標(biāo)的房屋房屋類型）

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元；

3.甲方應(yīng)在支付定金后______日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房屋的余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元；

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金及余款后，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

三、標(biāo)的房屋交付

1.乙方應(yīng)在甲方支付完本合同約定的定金及余款后______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給甲方；

2.乙方交付的標(biāo)的房屋應(yīng)符合本合同第二條規(guī)定的房屋狀況。

四、標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.乙方應(yīng)在甲方支付完本合同約定的定金及余款后______日內(nèi)將標(biāo)的房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)證過(guò)戶至甲方名下；

2.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定支付定金及余款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元；

2.如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元；

3.如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明；

2.乙方身份證明；

3.標(biāo)的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證；

4.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；

5.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方就房屋買賣事宜達(dá)成共識(shí)，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：（買方名稱）

地址：（買方地址）

法定代表人：（買方法定代表人）

聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系方式）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：（賣方名稱）

地址：（賣方地址）

法定代表人：（賣方法定代表人）

聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系方式）

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

地址：（擔(dān)保方地址）

法定代表人：（擔(dān)保方法定代表人）

聯(lián)系方式：（擔(dān)保方聯(lián)系方式）

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的位于__________的不合法房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.擔(dān)保方同意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方及擔(dān)保方已就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于：（標(biāo)的房屋所在地）

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號(hào)：（標(biāo)的房屋所有權(quán)證編號(hào)）

3.標(biāo)的房屋建筑面積：（標(biāo)的房屋建筑面積）

4.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：（標(biāo)的房屋土地使用權(quán)性質(zhì)）

5.標(biāo)的房屋房屋類型：（標(biāo)的房屋房屋類型）

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房屋的定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元；

3.甲方應(yīng)在支付定金后______日內(nèi)向乙方支付標(biāo)的房屋的余款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元；

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金及余款后，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在甲方支付定金及余款后______日內(nèi)，將擔(dān)保款項(xiàng)劃付至乙方賬戶；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋；

2.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋符合合同約定的狀況；

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋；

2.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付前符合合同約定的狀況；

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因標(biāo)的房屋不合法而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元；

2.如乙方在標(biāo)的房屋交付前，未確保房屋符合合同約定的狀況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

3.如乙方在標(biāo)的房屋交付后，未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

4.乙方不得將標(biāo)的房屋抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明；

2.乙方身份證明；

3.擔(dān)保方身份證明；

4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證；

5.標(biāo)的房屋現(xiàn)狀說(shuō)明；

6.買賣雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.擔(dān)保方作為第三方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中處于主導(dǎo)地位；

2.甲方通過(guò)本合同，明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方就房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，為保障乙方權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

名稱：（出租方名稱）

地址：（出租方地址）

法定代表人：（出租方法定代表人）

聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系方式）

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

名稱：（承租方名稱）

地址：（承租方地址）

法定代表人：（承租方法定代表人）

聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系方式）

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

地址：（擔(dān)保方地址）

法定代表人：（擔(dān)保方法定代表人）

聯(lián)系方式：（擔(dān)保方聯(lián)系方式）

鑒于：

1.乙方愿意租賃甲方擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）；

2.擔(dān)保方同意為乙方的房屋租賃行為提供擔(dān)保；

3.甲乙雙方及擔(dān)保方已就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于：（租賃房屋所在地）

2.租賃房屋面積：（租賃房屋面積）

3.租賃房屋用途：（租賃房屋用途）

4.租賃房屋權(quán)屬證明：（租賃房屋權(quán)屬證明）

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元，每月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

2.擔(dān)保方應(yīng)在乙方支付租金后______日內(nèi)，將租金劃付至甲方賬戶；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃房屋交付前，確保房屋符合合同約定的狀況；

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃房屋交付給乙方；

2.甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付前符合合同約定的狀況；

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的登記備案手續(xù)；

4.甲方應(yīng)承擔(dān)因租賃房屋不合法而產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元；

2.如甲方在租賃房屋交付前，未確保房屋符合合同約定的狀況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

3.如甲方在租賃期間未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

4.甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明；

2.乙方身份證明；

3.擔(dān)保方身